아파트분양주택마감
아야진 라메르 데시앙
- 청약일
- 2022.11.07 ~ 2022.11.09
- 당첨 발표
- 2022.11.16
- 입주 예정
- 2026년 01월
- 공급 세대
- 811세대
- 건설업체
- (주)태영건설
- 사업주체 전화
- 033-636-7008
- 공급 위치
- 강원도 고성군 토성면 아야진리 산21번지 외 44필지
청약 일정
2022.11.07 ~ 2022.11.09
일
월
화
수
목
금
토
30
31
1
2
3
4
5
6
7
청약 접수
8
9
청약 마감
10
11
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14
15
16
당첨자 발표
17
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계약 시작
29
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계약 종료
1
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6
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9
10
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 아야진 라메르 데시앙 | 리쉐스302 | 춘천 리버뷰 아이파크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 712세대 | 302세대 | 209세대 |
| 청약접수 | 2,936건 | 7건 | 671건 |
| 경쟁률 | 4.12:1 | 0.02:1 | 3.21:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,850만원 | 122 | 135 | 257 |
| 76㎡A | 3억 5,310만원 | 55 | 60 | 115 |
| 76㎡B | 3억 5,540만원 | 29 | 31 | 60 |
| 84㎡A | 3억 8,770만원 | 95 | 103 | 198 |
| 84㎡B | 3억 8,960만원 | 46 | 55 | 101 |
| 115㎡ | 5억 8,050만원 | 64 | 10 | 74 |
| 153㎡P | 10억 7,860만원 | 3 | 0 | 3 |
| 161㎡P | 11억 60만원 | 1 | 0 | 1 |
| 215㎡P | 14억 6,000만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 417 | 394 | 811 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡주변 시세보다 크게 높음+113.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,850만원 | 1,535만원 ㎡당 464만원 | 720만원 ㎡당 218만원 | 주변 시세보다 크게 높음+113.2% | 22건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 76㎡A | 3억 5,310만원 | 1,525만원 ㎡당 461만원 | 919만원 ㎡당 278만원 | 주변 시세보다 크게 높음+65.9% | 11건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 76㎡B | 3억 5,540만원 | 1,532만원 ㎡당 463만원 | 919만원 ㎡당 278만원 | 주변 시세보다 크게 높음+66.6% | 11건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 84㎡A | 3억 8,770만원 | 1,519만원 ㎡당 460만원 | 779만원 ㎡당 236만원 | 주변 시세보다 크게 높음+95.1% | 9건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 84㎡B | 3억 8,960만원 | 1,517만원 ㎡당 459만원 | 779만원 ㎡당 236만원 | 주변 시세보다 크게 높음+94.8% | 9건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 115㎡ | 5억 8,050만원 | 1,659만원 ㎡당 502만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 153㎡P | 10억 7,860만원 | 2,330만원 ㎡당 705만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 161㎡P | 11억 60만원 | 2,255만원 ㎡당 682만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 215㎡P | 14억 6,000만원 | 2,241만원 ㎡당 678만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 219 | 659 | 659 | 3.01:1 | 3.01:1 |
| 76㎡A | 113 | 99 | 306 | 0.88:1 | 2.71:1 |
| 76㎡B | 59 | 51 | 148 | 0.86:1 | 2.51:1 |
| 84㎡A | 159 | 1,047 | 1,047 | 6.58:1 | 6.58:1 |
| 84㎡B | 87 | 332 | 332 | 3.82:1 | 3.82:1 |
| 115㎡ | 69 | 339 | 339 | 4.91:1 | 4.91:1 |
| 153㎡P | 3 | 42 | 42 | 14.00:1 | 14.00:1 |
| 161㎡P | 1 | 27 | 27 | 27.00:1 | 27.00:1 |
| 215㎡P | 2 | 36 | 36 | 18.00:1 | 18.00:1 |
| 계 | 712 | 2,632 | 2,936 | 3.70:1 | 4.12:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡ | 26 | 52 | 25 | 0 | 7 | 0 | 25 | 0 | 0 | 135 |
| 76㎡A | 11 | 23 | 12 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 60 |
| 76㎡B | 6 | 12 | 6 | 0 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 31 |
| 84㎡A | 20 | 39 | 19 | 0 | 6 | 0 | 19 | 0 | 0 | 103 |
| 84㎡B | 10 | 20 | 11 | 0 | 4 | 0 | 10 | 0 | 0 | 55 |
| 115㎡ | 7 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
분양위치
강원도 고성군 토성면 아야진리 산21번지 외 44필지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |