아파트분양주택마감
천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(2BL)
- 청약일
- 2022.11.07 ~ 2022.11.09
- 당첨 발표
- 2022.11.18
- 입주 예정
- 2027년 05월
- 공급 세대
- 1,284세대
- 건설업체
- (주)호반건설
- 사업주체 전화
- 1670-5196
- 공급 위치
- 충청남도 천안시 동남구 용곡동 474-18번지 일원
청약 일정
2022.11.07 ~ 2022.11.09
일
월
화
수
목
금
토
30
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청약 접수
8
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청약 마감
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당첨자 발표
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계약 시작
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(2BL) | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,258세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 1,022건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 0.81:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡A | 3억 4,400만원 | 33 | 37 | 70 |
| 66㎡B | 3억 3,800만원 | 34 | 41 | 75 |
| 84㎡A | 4억 3,400만원 | 185 | 210 | 395 |
| 84㎡B | 4억 4,300만원 | 134 | 150 | 284 |
| 84㎡C | 4억 3,400만원 | 30 | 33 | 63 |
| 84㎡D | 4억 3,400만원 | 25 | 31 | 56 |
| 84㎡E | 4억 2,800만원 | 35 | 41 | 76 |
| 84㎡F | 4억 3,700만원 | 32 | 37 | 69 |
| 99㎡A | 5억 4,100만원 | 117 | 17 | 134 |
| 99㎡B | 5억 4,100만원 | 54 | 8 | 62 |
| 계 | 679 | 605 | 1284 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+24.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡A | 3억 4,400만원 | 1,703만원 ㎡당 515만원 | 1,462만원 ㎡당 442만원 | 주변 시세보다 높음+16.4% | 82건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 66㎡B | 3억 3,800만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 1,462만원 ㎡당 442만원 | 주변 시세보다 높음+14.4% | 82건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 3,400만원 | 1,691만원 ㎡당 511만원 | 1,361만원 ㎡당 412만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.2% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 4,300만원 | 1,725만원 ㎡당 522만원 | 1,361만원 ㎡당 412만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.7% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 3,400만원 | 1,689만원 ㎡당 511만원 | 1,361만원 ㎡당 412만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.1% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 3,400만원 | 1,690만원 ㎡당 511만원 | 1,361만원 ㎡당 412만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.1% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 4억 2,800만원 | 1,669만원 ㎡당 505만원 | 1,361만원 ㎡당 412만원 | 주변 시세보다 크게 높음+22.6% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 4억 3,700만원 | 1,702만원 ㎡당 515만원 | 1,361만원 ㎡당 412만원 | 주변 시세보다 크게 높음+25.1% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡A | 5억 4,100만원 | 1,797만원 ㎡당 544만원 | 1,047만원 ㎡당 317만원 | 주변 시세보다 크게 높음+71.6% | 28건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡B | 5억 4,100만원 | 1,789만원 ㎡당 541만원 | 1,047만원 ㎡당 317만원 | 주변 시세보다 크게 높음+71.0% | 19건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡A | 67 | 93 | 114 | 1.39:1 | 1.70:1 |
| 66㎡B | 73 | 23 | 31 | 0.32:1 | 0.42:1 |
| 84㎡A | 385 | 228 | 261 | 0.59:1 | 0.68:1 |
| 84㎡B | 279 | 181 | 207 | 0.65:1 | 0.74:1 |
| 84㎡C | 62 | 22 | 26 | 0.35:1 | 0.42:1 |
| 84㎡D | 55 | 8 | 9 | 0.15:1 | 0.16:1 |
| 84㎡E | 74 | 9 | 12 | 0.12:1 | 0.16:1 |
| 84㎡F | 68 | 8 | 10 | 0.12:1 | 0.15:1 |
| 99㎡A | 134 | 264 | 286 | 1.97:1 | 2.13:1 |
| 99㎡B | 61 | 54 | 66 | 0.89:1 | 1.08:1 |
| 계 | 1,258 | 890 | 1,022 | 0.71:1 | 0.81:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 66㎡A | 7 | 14 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 37 |
| 66㎡B | 8 | 15 | 8 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 41 |
| 84㎡A | 40 | 79 | 40 | 0 | 12 | 0 | 39 | 0 | 0 | 210 |
| 84㎡B | 28 | 57 | 28 | 0 | 9 | 0 | 28 | 0 | 0 | 150 |
| 84㎡C | 6 | 13 | 6 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 33 |
| 84㎡D | 6 | 11 | 6 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 31 |
| 84㎡E | 8 | 15 | 8 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 41 |
| 84㎡F | 7 | 14 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 37 |
| 99㎡A | 13 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| 99㎡B | 6 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
분양위치
충청남도 천안시 동남구 용곡동 474-18번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |