아파트분양주택마감

더샵 신부센트라

청약 일정

2022.10.24 ~ 2022.10.26

일

월

화

수

목

금

토

구분	더샵 신부센트라	아산 그랑시티필하우스	천안 아이파크 시티 2단지(2회차)
최종 일반공급(접수기준)	538세대	1,367세대	60세대
청약접수	615건	113건	24건
경쟁률	1.14:1	0.08:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	3억 1,000만원	41	46	87
59㎡B	3억 1,100만원	9	6	15
84㎡A	4억 4,600만원	41	42	83
84㎡B	4억 3,500만원	115	127	242
84㎡C	4억 4,700만원	57	64	121
101㎡	5억 7,700만원	34	6	40
150㎡	8억 9,700만원	4	0	4
계		301	291	592

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세와 비슷+4.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	3억 1,000만원	1,710만원 ㎡당 517만원	1,709만원 ㎡당 517만원	주변 시세와 비슷+0.1%	389건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 1,100만원	1,714만원 ㎡당 519만원	1,662만원 ㎡당 503만원	주변 시세와 비슷+3.2%	429건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 4,600만원	1,736만원 ㎡당 525만원	1,626만원 ㎡당 492만원	주변 시세보다 높음+6.8%	414건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 3,500만원	1,693만원 ㎡당 512만원	1,626만원 ㎡당 492만원	주변 시세와 비슷+4.1%	414건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 4,700만원	1,739만원 ㎡당 526만원	1,626만원 ㎡당 492만원	주변 시세보다 높음+7.0%	414건 · 1.5km · 준공 10년 이내
101㎡	5억 7,700만원	1,872만원 ㎡당 566만원	1,784만원 ㎡당 540만원	주변 시세보다 높음+5.0%	12건 · 1.5km · 준공 10년 이내
150㎡	8억 9,700만원	1,973만원 ㎡당 597만원	584만원 ㎡당 177만원	주변 시세보다 크게 높음+237.8%	13건 · 3km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	58	62	75	1.07:1	1.29:1
59㎡B	9	15	22	1.67:1	2.44:1
84㎡A	80	54	68	0.68:1	0.85:1
84㎡B	234	112	141	0.48:1	0.60:1
84㎡C	113	86	107	0.76:1	0.95:1
101㎡	40	154	154	3.85:1	3.85:1
150㎡	4	48	48	12.00:1	12.00:1
계	538	531	615	0.99:1	1.14:1

충청남도 천안시 동남구 신부동 293번지 일원