아파트분양주택마감
에코델타시티 푸르지오 센터파크
- 청약일
- 2022.10.31 ~ 2022.11.02
- 당첨 발표
- 2022.11.08
- 입주 예정
- 2025년 06월
- 공급 세대
- 972세대
- 건설업체
- (주)대우건설,(주)동원개발,(주)에이치제이중공업,(주)한창이엔씨
- 사업주체 전화
- 1599-1779
- 공급 위치
- 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 내 공동 18BL
청약 일정
2022.10.31 ~ 2022.11.02
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청약 접수
1
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3
4
5
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 에코델타시티 푸르지오 센터파크 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 148세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 6,221건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 42.03:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 4억 4,700만원 | 11 | 68 | 79 |
| 74㎡B | 4억 4,600만원 | 7 | 45 | 52 |
| 84㎡A | 4억 9,400만원 | 89 | 506 | 595 |
| 84㎡B | 5억 1,000만원 | 4 | 22 | 26 |
| 84㎡C | 4억 9,000만원 | 19 | 105 | 124 |
| 84㎡D | 4억 8,500만원 | 5 | 43 | 48 |
| 84㎡E | 4억 7,700만원 | 2 | 15 | 17 |
| 84㎡F | 4억 8,000만원 | 4 | 8 | 12 |
| 84㎡G | 5억 2,100만원 | 4 | 9 | 13 |
| 84㎡T | 4억 4,700만원 | 3 | 3 | 6 |
| 계 | 148 | 824 | 972 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+18.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 4억 4,700만원 | 1,985만원 ㎡당 601만원 | 1,162만원 ㎡당 352만원 | 주변 시세보다 크게 높음+70.8% | 18건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 4억 4,600만원 | 1,967만원 ㎡당 595만원 | 1,162만원 ㎡당 352만원 | 주변 시세보다 크게 높음+69.2% | 18건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 9,400만원 | 1,924만원 ㎡당 582만원 | 1,620만원 ㎡당 490만원 | 주변 시세보다 높음+18.8% | 40건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 1,000만원 | 1,989만원 ㎡당 602만원 | 1,620만원 ㎡당 490만원 | 주변 시세보다 크게 높음+22.8% | 40건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 9,000만원 | 1,912만원 ㎡당 578만원 | 1,620만원 ㎡당 490만원 | 주변 시세보다 높음+18.0% | 40건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 8,500만원 | 1,894만원 ㎡당 573만원 | 1,620만원 ㎡당 490만원 | 주변 시세보다 높음+16.9% | 40건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 4억 7,700만원 | 1,856만원 ㎡당 561만원 | 1,620만원 ㎡당 490만원 | 주변 시세보다 높음+14.6% | 40건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 4억 8,000만원 | 1,876만원 ㎡당 567만원 | 1,620만원 ㎡당 490만원 | 주변 시세보다 높음+15.8% | 40건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 5억 2,100만원 | 2,027만원 ㎡당 613만원 | 1,620만원 ㎡당 490만원 | 주변 시세보다 크게 높음+25.1% | 40건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 4억 4,700만원 | 1,747만원 ㎡당 529만원 | 1,620만원 ㎡당 490만원 | 주변 시세보다 높음+7.9% | 40건 · 3km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 11 | 452 | 452 | 41.09:1 | 41.09:1 |
| 74㎡B | 7 | 229 | 229 | 32.71:1 | 32.71:1 |
| 84㎡A | 89 | 4,097 | 4,097 | 46.03:1 | 46.03:1 |
| 84㎡B | 4 | 205 | 205 | 51.25:1 | 51.25:1 |
| 84㎡C | 19 | 534 | 534 | 28.11:1 | 28.11:1 |
| 84㎡D | 5 | 202 | 202 | 40.40:1 | 40.40:1 |
| 84㎡E | 2 | 95 | 95 | 47.50:1 | 47.50:1 |
| 84㎡F | 4 | 94 | 94 | 23.50:1 | 23.50:1 |
| 84㎡G | 4 | 156 | 156 | 39.00:1 | 39.00:1 |
| 84㎡T | 3 | 157 | 157 | 52.33:1 | 52.33:1 |
| 계 | 148 | 6,221 | 6,221 | 42.03:1 | 42.03:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 74㎡A | 8 | 24 | 20 | 0 | 4 | 0 | 12 | 0 | 0 | 68 |
| 74㎡B | 5 | 16 | 13 | 0 | 3 | 0 | 8 | 0 | 0 | 45 |
| 84㎡A | 59 | 178 | 150 | 0 | 30 | 0 | 89 | 0 | 0 | 506 |
| 84㎡B | 3 | 8 | 6 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 22 |
| 84㎡C | 12 | 37 | 31 | 0 | 6 | 0 | 19 | 0 | 0 | 105 |
| 84㎡D | 5 | 15 | 12 | 0 | 3 | 0 | 8 | 0 | 0 | 43 |
| 84㎡E | 2 | 5 | 4 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 15 |
| 84㎡F | 1 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| 84㎡G | 1 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| 84㎡T | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
분양위치
부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 내 공동 18BL
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |