아파트분양주택마감
엘리프 아산탕정 공공분양주택
- 청약일
- 2022.10.24 ~ 2022.10.26
- 당첨 발표
- 2022.11.02
- 입주 예정
- 2025년 07월
- 공급 세대
- 682세대
- 건설업체
- 계룡건설산업(주)
- 사업주체 전화
- 041-534-5347
- 공급 위치
- 충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산탕정 2-A8BL
청약 일정
2022.10.24 ~ 2022.10.26
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 엘리프 아산탕정 공공분양주택 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 506세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 674건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 1.33:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 3억 7,490만원 | 28 | 158 | 186 |
| 74㎡B | 3억 6,883만원 | 15 | 84 | 99 |
| 74㎡C | 3억 7,052만원 | 6 | 30 | 36 |
| 84㎡A | 4억 2,647만원 | 14 | 77 | 91 |
| 84㎡B | 4억 2,017만원 | 12 | 67 | 79 |
| 84㎡C | 4억 1,799만원 | 17 | 92 | 109 |
| 84㎡D | 4억 1,585만원 | 12 | 70 | 82 |
| 계 | 104 | 578 | 682 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 74㎡A주변 시세보다 낮음-28.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 3억 7,490만원 | 1,659만원 ㎡당 502만원 | 2,325만원 ㎡당 703만원 | 주변 시세보다 낮음-28.6% | 495건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 3억 6,883만원 | 1,626만원 ㎡당 492만원 | 2,400만원 ㎡당 726만원 | 주변 시세보다 낮음-32.2% | 414건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 3억 7,052만원 | 1,634만원 ㎡당 494만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-31.4% | 424건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 2,647만원 | 1,659만원 ㎡당 502만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-30.4% | 405건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 2,017만원 | 1,634만원 ㎡당 494만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-31.4% | 405건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 1,799만원 | 1,626만원 ㎡당 492만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-31.8% | 405건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 1,585만원 | 1,618만원 ㎡당 489만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-32.1% | 405건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 135 | 150 | 166 | 1.11:1 | 1.23:1 |
| 74㎡B | 94 | 23 | 29 | 0.24:1 | 0.31:1 |
| 74㎡C | 36 | 11 | 13 | 0.31:1 | 0.36:1 |
| 84㎡A | 27 | 220 | 220 | 8.15:1 | 8.15:1 |
| 84㎡B | 49 | 76 | 89 | 1.55:1 | 1.82:1 |
| 84㎡C | 92 | 114 | 117 | 1.24:1 | 1.27:1 |
| 84㎡D | 73 | 31 | 40 | 0.42:1 | 0.55:1 |
| 계 | 506 | 625 | 674 | 1.24:1 | 1.33:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 74㎡A | 19 | 56 | 46 | 0 | 9 | 0 | 28 | 0 | 0 | 158 |
| 74㎡B | 10 | 29 | 25 | 0 | 5 | 0 | 15 | 0 | 0 | 84 |
| 74㎡C | 3 | 11 | 9 | 0 | 2 | 0 | 5 | 0 | 0 | 30 |
| 84㎡A | 9 | 27 | 23 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 77 |
| 84㎡B | 8 | 23 | 20 | 0 | 4 | 0 | 12 | 0 | 0 | 67 |
| 84㎡C | 11 | 33 | 27 | 0 | 5 | 0 | 16 | 0 | 0 | 92 |
| 84㎡D | 8 | 25 | 20 | 0 | 5 | 0 | 12 | 0 | 0 | 70 |
분양위치
충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산탕정 2-A8BL
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |