아파트분양주택마감
e편한세상 탕정 퍼스트드림(2-A10블록) 공공분양주택
- 청약일
- 2022.10.24 ~ 2022.10.26
- 당첨 발표
- 2022.11.01
- 입주 예정
- 2025년 01월
- 공급 세대
- 893세대
- 건설업체
- 디엘이앤씨㈜,대웅건설㈜,활림건설㈜,해유건설㈜
- 사업주체 전화
- 1670-3733
- 공급 위치
- 충청남도 아산시 배방읍 세교리 1605
청약 일정
2022.10.24 ~ 2022.10.26
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | e편한세상 탕정 퍼스트드림(2-A10블록) 공공분양주택 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 476세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 1,624건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 3.41:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 3,670만원 | 2 | 8 | 10 |
| 84㎡ | 4억 3,350만원 | 1 | 5 | 6 |
| 84㎡ | 4억 2,600만원 | 2 | 4 | 6 |
| 84㎡A | 4억 3,080만원 | 19 | 112 | 131 |
| 84㎡B | 4억 3,000만원 | 20 | 114 | 134 |
| 84㎡C | 4억 2,880만원 | 19 | 112 | 131 |
| 84㎡C | 4억 3,670만원 | 2 | 8 | 10 |
| 84㎡D | 4억 2,570만원 | 20 | 114 | 134 |
| 84㎡D | 4억 3,350만원 | 1 | 5 | 6 |
| 84㎡E | 4억 1,760만원 | 34 | 203 | 237 |
| 84㎡F | 4억 2,310만원 | 11 | 67 | 78 |
| 84㎡G | 4억 2,600만원 | 1 | 5 | 6 |
| 84㎡P | 4억 9,530만원 | 1 | 1 | 2 |
| 84㎡R | 4억 5,290만원 | 1 | 1 | 2 |
| 계 | 134 | 759 | 893 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡E주변 시세보다 낮음-31.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 3,670만원 | 1,700만원 ㎡당 514만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-28.7% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡ | 4억 3,350만원 | 1,686만원 ㎡당 510만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-29.3% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡ | 4억 2,600만원 | 1,658만원 ㎡당 501만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-30.5% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 3,080만원 | 1,687만원 ㎡당 510만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-29.2% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 3,000만원 | 1,673만원 ㎡당 506만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-29.8% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 2,880만원 | 1,668만원 ㎡당 505만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-30.0% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 3,670만원 | 1,700만원 ㎡당 514만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-28.7% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 2,570만원 | 1,658만원 ㎡당 502만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-30.4% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 3,350만원 | 1,686만원 ㎡당 510만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-29.3% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 4억 1,760만원 | 1,626만원 ㎡당 492만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-31.8% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 4억 2,310만원 | 1,646만원 ㎡당 498만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-30.9% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 4억 2,600만원 | 1,658만원 ㎡당 501만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-30.5% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡P | 4억 9,530만원 | 1,930만원 ㎡당 584만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-19.0% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡R | 4억 5,290만원 | 1,766만원 ㎡당 534만원 | 2,383만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-25.9% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10 | 25 | 30 | 2.50:1 | 3.00:1 |
| 84㎡ | 6 | 11 | 24 | 1.83:1 | 4.00:1 |
| 84㎡ | 2 | 9 | 9 | 4.50:1 | 4.50:1 |
| 84㎡A | 19 | 412 | 412 | 21.68:1 | 21.68:1 |
| 84㎡B | 63 | 229 | 229 | 3.63:1 | 3.63:1 |
| 84㎡C | 56 | 199 | 199 | 3.55:1 | 3.55:1 |
| 84㎡C | 10 | 25 | 36 | 2.50:1 | 3.60:1 |
| 84㎡D | 92 | 90 | 117 | 0.98:1 | 1.27:1 |
| 84㎡D | 4 | 18 | 18 | 4.50:1 | 4.50:1 |
| 84㎡E | 145 | 264 | 300 | 1.82:1 | 2.07:1 |
| 84㎡F | 63 | 31 | 48 | 0.49:1 | 0.76:1 |
| 84㎡G | 4 | 9 | 18 | 2.25:1 | 4.50:1 |
| 84㎡P | 1 | 112 | 112 | 112.00:1 | 112.00:1 |
| 84㎡R | 1 | 72 | 72 | 72.00:1 | 72.00:1 |
| 계 | 476 | 1,506 | 1,624 | 3.16:1 | 3.41:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡ | 1 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| 84㎡ | 1 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡ | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 84㎡A | 13 | 39 | 33 | 0 | 6 | 0 | 21 | 0 | 0 | 112 |
| 84㎡B | 13 | 40 | 33 | 0 | 7 | 0 | 21 | 0 | 0 | 114 |
| 84㎡C | 13 | 39 | 33 | 0 | 6 | 0 | 21 | 0 | 0 | 112 |
| 84㎡C | 1 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| 84㎡D | 13 | 40 | 33 | 0 | 7 | 0 | 21 | 0 | 0 | 114 |
| 84㎡D | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡E | 24 | 71 | 60 | 0 | 12 | 0 | 36 | 0 | 0 | 203 |
| 84㎡F | 8 | 24 | 20 | 0 | 4 | 0 | 11 | 0 | 0 | 67 |
| 84㎡G | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡P | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 84㎡R | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
충청남도 아산시 배방읍 세교리 1605
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |