아파트분양주택마감

한신더휴 조치원

청약 일정

2022.12.19 ~ 2022.12.21

일

월

화

수

목

금

토

구분	한신더휴 조치원	세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)	행정중심복합도시 5-1L1블록 공공분양주택
최종 일반공급(접수기준)	137세대	240세대	-
청약접수	185건	4,250건	-
경쟁률	1.35:1	17.71:1	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	3억 2,787만원	65	36	101
65㎡A	3억 5,890만원	14	31	45
65㎡B	3억 5,890만원	10	34	44
계		89	101	190

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡주변 시세보다 낮음-12.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	3억 2,787만원	1,811만원 ㎡당 548만원	2,076만원 ㎡당 628만원	주변 시세보다 낮음-12.8%	222건 · 3km · 준공 10년 이내
65㎡A	3억 5,890만원	1,798만원 ㎡당 544만원	1,680만원 ㎡당 508만원	주변 시세보다 높음+7.0%	14건 · 2km · 준공 10년 이내
65㎡B	3억 5,890만원	1,798만원 ㎡당 544만원	1,680만원 ㎡당 508만원	주변 시세보다 높음+7.1%	14건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	65	47	69	0.72:1	1.06:1
65㎡A	33	54	78	1.64:1	2.36:1
65㎡B	39	28	38	0.72:1	0.97:1
계	137	129	185	0.94:1	1.35:1

세종특별자치시 조치원읍 교리 26-2,3,6번지 일원