아파트분양주택마감

평택 고덕국제신도시 디에트르 리비에르

청약 일정

2022.11.14 ~ 2022.11.16

일

월

화

수

목

금

토

구분	평택 고덕국제신도시 디에트르 리비에르	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	132세대	-	-
청약접수	4,449건	-	-
경쟁률	33.70:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 5,069만원	13	21	34
84㎡B	5억 2,697만원	33	57	90
84㎡C	5억 579만원	34	59	93
111㎡A	6억 7,878만원	13	1	14
111㎡B	6억 5,145만원	15	3	18
115㎡C	6억 1,866만원	24	4	28
계		132	145	277

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡C주변 시세보다 낮음-14.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 5,069만원	2,142만원 ㎡당 648만원	2,307만원 ㎡당 698만원	주변 시세보다 낮음-7.1%	404건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 2,697만원	2,050만원 ㎡당 620만원	2,307만원 ㎡당 698만원	주변 시세보다 낮음-11.1%	404건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 579만원	1,968만원 ㎡당 595만원	2,307만원 ㎡당 698만원	주변 시세보다 낮음-14.7%	404건 · 1.5km · 준공 10년 이내
111㎡A	6억 7,878만원	2,004만원 ㎡당 606만원	2,195만원 ㎡당 664만원	주변 시세보다 낮음-8.7%	32건 · 3km · 준공 10년 이내
111㎡B	6억 5,145만원	1,924만원 ㎡당 582만원	2,195만원 ㎡당 664만원	주변 시세보다 낮음-12.3%	32건 · 3km · 준공 10년 이내
115㎡C	6억 1,866만원	1,770만원 ㎡당 535만원	2,207만원 ㎡당 668만원	주변 시세보다 낮음-19.8%	17건 · 3km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	13	975	975	75.00:1	75.00:1
84㎡B	33	1,053	1,053	31.91:1	31.91:1
84㎡C	34	762	762	22.41:1	22.41:1
111㎡A	13	735	735	56.54:1	56.54:1
111㎡B	15	255	255	17.00:1	17.00:1
115㎡C	24	669	669	27.88:1	27.88:1
계	132	4,449	4,449	33.70:1	33.70:1

경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A-46블록