아파트분양주택마감
양정자이더샵SKVIEW
- 청약일
- 2022.10.11 ~ 2022.10.13
- 당첨 발표
- 2022.10.20
- 입주 예정
- 2025년 03월
- 공급 세대
- 1,162세대
- 건설업체
- GS건설(주), (주)포스코건설, (주)SK에코플랜트
- 사업주체 전화
- 1661-4666
- 공급 위치
- 부산광역시 부산진구 양정동 73-7번지 일원
청약 일정
2022.10.11 ~ 2022.10.13
일
월
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 양정자이더샵SKVIEW | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 540세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 31,793건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 58.88:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 4억 950만원 | 9 | 11 | 20 |
| 59㎡ | 5억 590만원 | 101 | 117 | 218 |
| 72㎡A | 5억 7,720만원 | 139 | 158 | 297 |
| 72㎡B | 5억 6,910만원 | 122 | 138 | 260 |
| 72㎡C | 5억 7,720만원 | 45 | 52 | 97 |
| 84㎡A | 6억 8,720만원 | 77 | 89 | 166 |
| 84㎡B | 6억 7,420만원 | 40 | 47 | 87 |
| 84㎡C | 6억 8,370만원 | 7 | 10 | 17 |
| 계 | 540 | 622 | 1162 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 72㎡A주변 시세보다 낮음-7.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 4억 950만원 | 2,927만원 ㎡당 885만원 | 3,004만원 ㎡당 909만원 | 주변 시세와 비슷-2.6% | 319건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡ | 5억 590만원 | 2,788만원 ㎡당 843만원 | 2,928만원 ㎡당 886만원 | 주변 시세와 비슷-4.8% | 410건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡A | 5억 7,720만원 | 2,636만원 ㎡당 798만원 | 2,851만원 ㎡당 862만원 | 주변 시세보다 낮음-7.5% | 862건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡B | 5억 6,910만원 | 2,599만원 ㎡당 786만원 | 2,851만원 ㎡당 862만원 | 주변 시세보다 낮음-8.8% | 862건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡C | 5억 7,720만원 | 2,640만원 ㎡당 799만원 | 2,851만원 ㎡당 862만원 | 주변 시세보다 낮음-7.4% | 862건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 6억 8,720만원 | 2,675만원 ㎡당 809만원 | 2,758만원 ㎡당 834만원 | 주변 시세와 비슷-3.0% | 611건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 7,420만원 | 2,625만원 ㎡당 794만원 | 2,758만원 ㎡당 834만원 | 주변 시세와 비슷-4.8% | 611건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 6억 8,370만원 | 2,661만원 ㎡당 805만원 | 2,758만원 ㎡당 834만원 | 주변 시세와 비슷-3.5% | 611건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 9 | 226 | 226 | 25.11:1 | 25.11:1 |
| 59㎡ | 101 | 3,599 | 3,599 | 35.63:1 | 35.63:1 |
| 72㎡A | 139 | 6,920 | 6,920 | 49.78:1 | 49.78:1 |
| 72㎡B | 122 | 2,807 | 2,807 | 23.01:1 | 23.01:1 |
| 72㎡C | 45 | 1,270 | 1,270 | 28.22:1 | 28.22:1 |
| 84㎡A | 77 | 12,874 | 12,874 | 167.19:1 | 167.19:1 |
| 84㎡B | 40 | 2,945 | 2,945 | 73.63:1 | 73.63:1 |
| 84㎡C | 7 | 1,152 | 1,152 | 164.57:1 | 164.57:1 |
| 계 | 540 | 31,793 | 31,793 | 58.88:1 | 58.88:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 46㎡ | 2 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 59㎡ | 22 | 44 | 22 | 0 | 7 | 0 | 22 | 0 | 0 | 117 |
| 72㎡A | 30 | 59 | 30 | 0 | 9 | 0 | 30 | 0 | 0 | 158 |
| 72㎡B | 26 | 52 | 26 | 0 | 8 | 0 | 26 | 0 | 0 | 138 |
| 72㎡C | 10 | 19 | 10 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 52 |
| 84㎡A | 17 | 33 | 17 | 0 | 5 | 0 | 17 | 0 | 0 | 89 |
| 84㎡B | 9 | 17 | 9 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 47 |
| 84㎡C | 2 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
분양위치
부산광역시 부산진구 양정동 73-7번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |