아파트분양주택마감

동천역 트리너스

청약 일정

2022.10.14 ~ 2022.10.19

일

월

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수

목

금

토

구분	동천역 트리너스	시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)	시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고
최종 일반공급(접수기준)	64세대	-	-
청약접수	142건	-	-
경쟁률	2.22:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
39㎡	5억 500만원	6	5	11
47㎡	5억 9,250만원	7	6	13
64㎡	7억 8,500만원	7	6	13
70㎡	8억 8,700만원	14	16	30
81㎡	10억 2,320만원	21	0	21
97㎡	15억 400만원	2	0	2
102㎡	15억 9,000만원	4	0	4
계		61	33	94

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 70㎡주변 시세보다 낮음-20.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
39㎡	5억 500만원	4,240만원 ㎡당 1,283만원	3,032만원 ㎡당 917만원	주변 시세보다 크게 높음+39.8%	19건 · 2km · 준공 10년 이내
47㎡	5억 9,250만원	4,108만원 ㎡당 1,243만원	5,078만원 ㎡당 1,536만원	주변 시세보다 낮음-19.1%	37건 · 1.5km · 준공 10년 이내
64㎡	7억 8,500만원	4,046만원 ㎡당 1,224만원	4,986만원 ㎡당 1,508만원	주변 시세보다 낮음-18.9%	52건 · 1.5km · 준공 10년 이내
70㎡	8억 8,700만원	4,184만원 ㎡당 1,266만원	5,253만원 ㎡당 1,589만원	주변 시세보다 낮음-20.4%	127건 · 1.5km · 준공 10년 이내
81㎡	10억 2,320만원	4,130만원 ㎡당 1,249만원	5,565만원 ㎡당 1,683만원	주변 시세보다 낮음-25.8%	90건 · 1.5km · 준공 10년 이내
97㎡	15억 400만원	5,090만원 ㎡당 1,540만원	5,719만원 ㎡당 1,730만원	주변 시세보다 낮음-11.0%	85건 · 1.5km · 준공 10년 이내
102㎡	15억 9,000만원	5,105만원 ㎡당 1,544만원	4,290만원 ㎡당 1,298만원	주변 시세보다 높음+19.0%	10건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
39㎡	6	5	13	0.83:1	2.17:1
47㎡	7	19	23	2.71:1	3.29:1
64㎡	8	14	22	1.75:1	2.75:1
70㎡	16	14	24	0.88:1	1.50:1
81㎡	21	19	40	0.90:1	1.90:1
97㎡	2	8	11	4.00:1	5.50:1
102㎡	4	4	9	1.00:1	2.25:1
계	64	83	142	1.30:1	2.22:1

경기도 용인시 수지구 동천동 177-2번지 외 5필지