아파트분양주택마감
e편한세상 주촌 더프리미어
- 청약일
- 2022.09.14 ~ 2022.09.16
- 당첨 발표
- 2022.09.22
- 입주 예정
- 2025년 12월
- 공급 세대
- 992세대
- 건설업체
- 디엘이앤씨 주식회사
- 사업주체 전화
- 055-335-1777
- 공급 위치
- 경상남도 김해시 주촌면 선지리213-2번지 일원
청약 일정
2022.09.14 ~ 2022.09.16
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | e편한세상 주촌 더프리미어 | 힐스테이트 거제시그니처(1회차) | 진주 판문지구 레이크써밋 웰가 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 861세대 | 354세대 | 346세대 |
| 청약접수 | 3,434건 | 346건 | 12,091건 |
| 경쟁률 | 3.99:1 | 0.98:1 | 34.95:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 7,950만원 | 208 | 234 | 442 |
| 84㎡B | 4억 8,630만원 | 75 | 80 | 155 |
| 99㎡A | 5억 6,190만원 | 128 | 19 | 147 |
| 99㎡B | 5억 6,850만원 | 24 | 4 | 28 |
| 115㎡A | 6억 4,700만원 | 190 | 29 | 219 |
| 115㎡B | 6억 4,700만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 626 | 366 | 992 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+33.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 7,950만원 | 1,865만원 ㎡당 564만원 | 1,393만원 ㎡당 421만원 | 주변 시세보다 크게 높음+33.8% | 188건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 8,630만원 | 1,891만원 ㎡당 572만원 | 1,393만원 ㎡당 421만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.7% | 188건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡A | 5억 6,190만원 | 1,859만원 ㎡당 562만원 | 1,404만원 ㎡당 425만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.4% | 76건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡B | 5억 6,850만원 | 1,879만원 ㎡당 569만원 | 2,384만원 ㎡당 721만원 | 주변 시세보다 낮음-21.1% | 21건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 115㎡A | 6억 4,700만원 | 1,851만원 ㎡당 560만원 | 2,372만원 ㎡당 718만원 | 주변 시세보다 낮음-21.9% | 22건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 115㎡B | 6억 4,700만원 | 1,851만원 ㎡당 560만원 | 2,372만원 ㎡당 718만원 | 주변 시세보다 낮음-21.9% | 22건 · 3km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 340 | 1,509 | 1,509 | 4.44:1 | 4.44:1 |
| 84㎡B | 127 | 292 | 420 | 2.30:1 | 3.31:1 |
| 99㎡A | 146 | 521 | 587 | 3.57:1 | 4.02:1 |
| 99㎡B | 28 | 97 | 110 | 3.46:1 | 3.93:1 |
| 115㎡A | 219 | 675 | 751 | 3.08:1 | 3.43:1 |
| 115㎡B | 1 | 57 | 57 | 57.00:1 | 57.00:1 |
| 계 | 861 | 3,151 | 3,434 | 3.66:1 | 3.99:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 44 | 89 | 44 | 0 | 13 | 0 | 44 | 0 | 0 | 234 |
| 84㎡B | 15 | 30 | 15 | 0 | 5 | 0 | 15 | 0 | 0 | 80 |
| 99㎡A | 15 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| 99㎡B | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 115㎡A | 22 | 0 | 0 | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
분양위치
경상남도 김해시 주촌면 선지리213-2번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |