아파트분양주택마감
경산 2차 아이파크
- 청약일
- 2022.10.17 ~ 2022.10.19
- 당첨 발표
- 2022.10.26
- 입주 예정
- 2025년 12월
- 공급 세대
- 745세대
- 건설업체
- 에이치디씨현대산업개발(주)
- 사업주체 전화
- 053-816-5122
- 공급 위치
- 경상북도 경산시 압량읍 압량리 200번지 일원
청약 일정
2022.10.17 ~ 2022.10.19
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 경산 2차 아이파크 | 펜타힐즈 더블유 1단지 | 상주북천 하늘채 파크원 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 732세대 | 1,475세대 | 353세대 |
| 청약접수 | 196건 | 3,883건 | 2,016건 |
| 경쟁률 | 0.27:1 | 2.63:1 | 5.71:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 4,900만원 | 190 | 213 | 403 |
| 84㎡B | 4억 4,450만원 | 39 | 47 | 86 |
| 84㎡C | 4억 4,000만원 | 41 | 45 | 86 |
| 112㎡A | 6억 6,950만원 | 137 | 19 | 156 |
| 112㎡B | 6억 9,620만원 | 7 | 1 | 8 |
| 125㎡ | 8억 6,050만원 | 2 | 0 | 2 |
| 134㎡A | 8억 9,370만원 | 3 | 0 | 3 |
| 134㎡B | 8억 9,580만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 420 | 325 | 745 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+10.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 4,900만원 | 1,747만원 ㎡당 529만원 | 1,582만원 ㎡당 478만원 | 주변 시세보다 높음+10.5% | 62건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 4,450만원 | 1,732만원 ㎡당 524만원 | 1,582만원 ㎡당 478만원 | 주변 시세보다 높음+9.5% | 62건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 4,000만원 | 1,714만원 ㎡당 518만원 | 1,582만원 ㎡당 478만원 | 주변 시세보다 높음+8.3% | 62건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡A | 6억 6,950만원 | 1,959만원 ㎡당 593만원 | 1,770만원 ㎡당 536만원 | 주변 시세보다 높음+10.6% | 28건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡B | 6억 9,620만원 | 2,041만원 ㎡당 617만원 | 1,770만원 ㎡당 536만원 | 주변 시세보다 높음+15.3% | 28건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 125㎡ | 8억 6,050만원 | 2,275만원 ㎡당 688만원 | 1,777만원 ㎡당 538만원 | 주변 시세보다 크게 높음+28.0% | 25건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 134㎡A | 8억 9,370만원 | 2,191만원 ㎡당 663만원 | 1,139만원 ㎡당 344만원 | 주변 시세보다 크게 높음+92.4% | 31건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 134㎡B | 8억 9,580만원 | 2,194만원 ㎡당 664만원 | 1,139만원 ㎡당 344만원 | 주변 시세보다 크게 높음+92.6% | 31건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 395 | 101 | 117 | 0.26:1 | 0.30:1 |
| 84㎡B | 83 | 11 | 16 | 0.13:1 | 0.19:1 |
| 84㎡C | 85 | 0 | 1 | 0.00:1 | 0.01:1 |
| 112㎡A | 155 | 16 | 22 | 0.10:1 | 0.14:1 |
| 112㎡B | 8 | 18 | 18 | 2.25:1 | 2.25:1 |
| 125㎡ | 2 | 7 | 7 | 3.50:1 | 3.50:1 |
| 134㎡A | 3 | 13 | 13 | 4.33:1 | 4.33:1 |
| 134㎡B | 1 | 2 | 2 | 2.00:1 | 2.00:1 |
| 계 | 732 | 168 | 196 | 0.23:1 | 0.27:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 40 | 81 | 40 | 0 | 12 | 0 | 40 | 0 | 0 | 213 |
| 84㎡B | 9 | 17 | 9 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 47 |
| 84㎡C | 9 | 17 | 8 | 0 | 3 | 0 | 8 | 0 | 0 | 45 |
| 112㎡A | 15 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| 112㎡B | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
경상북도 경산시 압량읍 압량리 200번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |