아파트분양주택마감

화성 조암 스위트엠

청약 일정

2022.10.11 ~ 2022.10.14

일

월

화

수

목

금

토

구분	화성 조암 스위트엠	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	208세대	-	-
청약접수	51건	-	-
경쟁률	0.25:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	2억 9,000만원	67	78	145
59㎡B	2억 8,700만원	17	20	37
79㎡A	3억 7,000만원	7	2	9
79㎡B	3억 7,800만원	13	20	33
계		104	120	224

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 크게 높음+122.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	2억 9,000만원	1,598만원 ㎡당 483만원	718만원 ㎡당 217만원	주변 시세보다 크게 높음+122.7%	33건 · 1.5km · 연식 무관
59㎡B	2억 8,700만원	1,582만원 ㎡당 478만원	718만원 ㎡당 217만원	주변 시세보다 크게 높음+120.4%	33건 · 1.5km · 연식 무관
79㎡A	3억 7,000만원	1,530만원 ㎡당 463만원	1,246만원 ㎡당 377만원	주변 시세보다 크게 높음+22.8%	17건 · 1.5km · 연식 무관
79㎡B	3억 7,800만원	1,563만원 ㎡당 473만원	1,246만원 ㎡당 377만원	주변 시세보다 크게 높음+25.4%	17건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	136	7	15	0.05:1	0.11:1
59㎡B	34	1	5	0.03:1	0.15:1
79㎡A	8	4	15	0.50:1	1.88:1
79㎡B	30	8	16	0.27:1	0.53:1
계	208	20	51	0.10:1	0.25:1

경기도 화성시 우정읍 조암리 453-2번지 일원