아파트분양주택마감

힐스테이트 원주 레스티지

청약 일정

2022.09.05 ~ 2022.09.07

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 원주 레스티지	리쉐스302	춘천 리버뷰 아이파크
최종 일반공급(접수기준)	799세대	302세대	209세대
청약접수	4,119건	7건	671건
경쟁률	5.16:1	0.02:1	3.21:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	4억 6,630만원	117	127	244
84㎡B	4억 5,910만원	170	186	356
115㎡A	6억 1,900만원	190	27	217
115㎡B	6억 840만원	28	3	31
136㎡	6억 9,950만원	112	15	127
계		617	358	975

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+31.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	4억 6,630만원	1,814만원 ㎡당 549만원	1,361만원 ㎡당 412만원	주변 시세보다 크게 높음+33.2%	90건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 5,910만원	1,786만원 ㎡당 540만원	1,361만원 ㎡당 412만원	주변 시세보다 크게 높음+31.2%	90건 · 1.5km · 준공 10년 이내
115㎡A	6억 1,900만원	1,764만원 ㎡당 534만원	1,916만원 ㎡당 580만원	주변 시세보다 낮음-7.9%	29건 · 2km · 준공 10년 이내
115㎡B	6억 840만원	1,734만원 ㎡당 524만원	1,916만원 ㎡당 580만원	주변 시세보다 낮음-9.5%	29건 · 2km · 준공 10년 이내
136㎡	6억 9,950만원	1,688만원 ㎡당 511만원	1,127만원 ㎡당 341만원	주변 시세보다 크게 높음+49.7%	16건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	129	1,875	1,875	14.53:1	14.53:1
84㎡B	296	891	891	3.01:1	3.01:1
115㎡A	216	893	893	4.13:1	4.13:1
115㎡B	31	150	150	4.84:1	4.84:1
136㎡	127	218	310	1.72:1	2.44:1
계	799	4,027	4,119	5.04:1	5.16:1

강원도 원주시 관설동 1361-8번지 일원