아파트분양주택마감
인덕원 자이 SK VIEW
- 청약일
- 2022.09.19 ~ 2022.09.22
- 당첨 발표
- 2022.09.28
- 입주 예정
- 2025년 05월
- 공급 세대
- 899세대
- 건설업체
- GS건설, SK에코플랜트
- 사업주체 전화
- 1661-3103
- 공급 위치
- 경기도 의왕시 내손동 683번지 일원
청약 일정
2022.09.19 ~ 2022.09.22
일
월
화
수
목
금
토
28
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31
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청약 접수
20
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청약 마감
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당첨자 발표
29
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2
3
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 인덕원 자이 SK VIEW | 한화포레나 지제역 | 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 522세대 | - | - |
| 청약접수 | 2,900건 | - | - |
| 경쟁률 | 5.56:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4억 7,500만원 | 10 | 7 | 17 |
| 49㎡A | 5억 9,000만원 | 144 | 160 | 304 |
| 49㎡B | 5억 9,700만원 | 31 | 31 | 62 |
| 59㎡A | 7억 7,000만원 | 51 | 54 | 105 |
| 59㎡B | 7억 7,800만원 | 43 | 43 | 86 |
| 74㎡A | 8억 8,200만원 | 40 | 38 | 78 |
| 74㎡B | 8억 8,100만원 | 31 | 27 | 58 |
| 74㎡C | 8억 8,400만원 | 20 | 17 | 37 |
| 99㎡A | 12억원 | 36 | 0 | 36 |
| 99㎡B | 12억 100만원 | 54 | 0 | 54 |
| 112㎡ | 13억 4,500만원 | 62 | 0 | 62 |
| 계 | 522 | 377 | 899 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 49㎡A주변 시세보다 낮음-27.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4억 7,500만원 | 3,926만원 ㎡당 1,188만원 | 4,042만원 ㎡당 1,223만원 | 주변 시세와 비슷-2.9% | 100건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 49㎡A | 5억 9,000만원 | 3,902만원 ㎡당 1,180만원 | 5,415만원 ㎡당 1,638만원 | 주변 시세보다 낮음-27.9% | 373건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 49㎡B | 5억 9,700만원 | 3,949만원 ㎡당 1,194만원 | 5,415만원 ㎡당 1,638만원 | 주변 시세보다 낮음-27.1% | 373건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 7억 7,000만원 | 4,243만원 ㎡당 1,284만원 | 5,564만원 ㎡당 1,683만원 | 주변 시세보다 낮음-23.7% | 347건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 7억 7,800만원 | 4,287만원 ㎡당 1,297만원 | 5,564만원 ㎡당 1,683만원 | 주변 시세보다 낮음-22.9% | 347건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 8억 8,200만원 | 3,888만원 ㎡당 1,176만원 | 5,640만원 ㎡당 1,706만원 | 주변 시세보다 낮음-31.1% | 60건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 8억 8,100만원 | 3,883만원 ㎡당 1,175만원 | 5,640만원 ㎡당 1,706만원 | 주변 시세보다 낮음-31.1% | 60건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 8억 8,400만원 | 3,897만원 ㎡당 1,179만원 | 5,640만원 ㎡당 1,706만원 | 주변 시세보다 낮음-30.9% | 60건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡A | 12억원 | 3,967만원 ㎡당 1,200만원 | 5,289만원 ㎡당 1,600만원 | 주변 시세보다 낮음-25.0% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡B | 12억 100만원 | 3,971만원 ㎡당 1,201만원 | 5,289만원 ㎡당 1,600만원 | 주변 시세보다 낮음-24.9% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡ | 13억 4,500만원 | 3,935만원 ㎡당 1,190만원 | 5,280만원 ㎡당 1,597만원 | 주변 시세보다 낮음-25.5% | 17건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 10 | 17 | 38 | 1.70:1 | 3.80:1 |
| 49㎡A | 144 | 209 | 309 | 1.45:1 | 2.15:1 |
| 49㎡B | 31 | 40 | 67 | 1.29:1 | 2.16:1 |
| 59㎡A | 51 | 319 | 319 | 6.25:1 | 6.25:1 |
| 59㎡B | 43 | 216 | 529 | 5.02:1 | 12.30:1 |
| 74㎡A | 40 | 451 | 451 | 11.28:1 | 11.28:1 |
| 74㎡B | 31 | 226 | 226 | 7.29:1 | 7.29:1 |
| 74㎡C | 20 | 152 | 152 | 7.60:1 | 7.60:1 |
| 99㎡A | 36 | 222 | 222 | 6.17:1 | 6.17:1 |
| 99㎡B | 54 | 198 | 345 | 3.67:1 | 6.39:1 |
| 112㎡ | 62 | 126 | 242 | 2.03:1 | 3.90:1 |
| 계 | 522 | 2,176 | 2,900 | 4.17:1 | 5.56:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 39㎡ | 0 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 49㎡A | 0 | 76 | 45 | 0 | 9 | 0 | 30 | 0 | 0 | 160 |
| 49㎡B | 0 | 15 | 9 | 0 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 31 |
| 59㎡A | 10 | 21 | 10 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 54 |
| 59㎡B | 8 | 17 | 8 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 43 |
| 74㎡A | 7 | 15 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 38 |
| 74㎡B | 5 | 11 | 5 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 27 |
| 74㎡C | 3 | 7 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 17 |
분양위치
경기도 의왕시 내손동 683번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |