아파트분양주택마감

양양 스위트엠 디오션

청약 일정

2022.09.13 ~ 2022.09.15

일

월

화

수

목

금

토

구분	양양 스위트엠 디오션	리쉐스302	춘천 리버뷰 아이파크
최종 일반공급(접수기준)	192세대	302세대	209세대
청약접수	305건	7건	671건
경쟁률	1.59:1	0.02:1	3.21:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
50㎡	1억 9,096만원	2	0	2
59㎡A	2억 6,040만원	21	25	46
59㎡B	2억 5,570만원	13	12	25
84㎡A	3억 7,850만원	54	64	118
84㎡B	3억 7,490만원	1	0	1
99㎡A	4억 6,080만원	13	3	16
99㎡B	4억 5,090만원	1	0	1
계		105	104	209

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+28.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
50㎡	1억 9,096만원	1,238만원 ㎡당 375만원	1,271만원 ㎡당 384만원	주변 시세와 비슷-2.6%	11건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡A	2억 6,040만원	1,436만원 ㎡당 434만원	1,260만원 ㎡당 381만원	주변 시세보다 높음+14.0%	18건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	2억 5,570만원	1,409만원 ㎡당 426만원	1,260만원 ㎡당 381만원	주변 시세보다 높음+11.8%	18건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	3억 7,850만원	1,474만원 ㎡당 446만원	1,143만원 ㎡당 346만원	주변 시세보다 크게 높음+28.9%	55건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 7,490만원	1,460만원 ㎡당 442만원	1,143만원 ㎡당 346만원	주변 시세보다 크게 높음+27.7%	55건 · 1.5km · 준공 10년 이내
99㎡A	4억 6,080만원	1,524만원 ㎡당 461만원	1,218만원 ㎡당 368만원	주변 시세보다 크게 높음+25.1%	13건 · 1.5km · 준공 10년 이내
99㎡B	4억 5,090만원	1,491만원 ㎡당 451만원	1,218만원 ㎡당 368만원	주변 시세보다 크게 높음+22.5%	13건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
50㎡	2	2	4	1.00:1	2.00:1
59㎡A	39	33	54	0.85:1	1.38:1
59㎡B	25	4	8	0.16:1	0.32:1
84㎡A	108	138	209	1.28:1	1.94:1
84㎡B	1	9	9	9.00:1	9.00:1
99㎡A	16	9	19	0.56:1	1.19:1
99㎡B	1	2	2	2.00:1	2.00:1
계	192	197	305	1.03:1	1.59:1

강원도 양양군 양양읍 청곡리 87-7 번지 외 16필지