아파트분양주택마감
남구로역 동일 센타시아
- 청약일
- 2022.08.29 ~ 2022.09.01
- 당첨 발표
- 2022.09.07
- 입주 예정
- 2024년 04월
- 공급 세대
- 91세대
- 건설업체
- 동일건설(주)
- 사업주체 전화
- 02-876-4004
- 공급 위치
- 서울특별시 구로구 가리봉동 113-1번지 일원
청약 일정
2022.08.29 ~ 2022.09.01
일
월
화
수
목
금
토
31
1
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청약 접수
30
31
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9
10
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 남구로역 동일 센타시아 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 52세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 396건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 7.62:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 4억 9,300만원 | 4 | 2 | 6 |
| 34㎡ | 4억 7,900만원 | 4 | 2 | 6 |
| 35㎡ | 5억 3,000만원 | 2 | 2 | 4 |
| 36㎡ | 4억 4,700만원 | 5 | 2 | 7 |
| 37㎡ | 4억 6,400만원 | 5 | 9 | 14 |
| 38㎡ | 5억 700만원 | 2 | 4 | 6 |
| 40㎡ | 5억 7,600만원 | 2 | 2 | 4 |
| 42㎡ | 5억 4,200만원 | 2 | 3 | 5 |
| 42㎡A | 5억 7,700만원 | 9 | 16 | 25 |
| 43㎡ | 5억 6,000만원 | 1 | 3 | 4 |
| 43㎡ | 5억 7,400만원 | 2 | 2 | 4 |
| 48㎡ | 6억 700만원 | 1 | 0 | 1 |
| 54㎡ | 6억 9,700만원 | 1 | 0 | 1 |
| 60㎡ | 7억 7,600만원 | 1 | 0 | 1 |
| 61㎡ | 7억 8,500만원 | 1 | 0 | 1 |
| 67㎡ | 8억 900만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 44 | 47 | 91 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 42㎡A주변 시세와 비슷-0.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 4억 9,300만원 | 4,844만원 ㎡당 1,465만원 | 5,787만원 ㎡당 1,751만원 | 주변 시세보다 낮음-16.3% | 58건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 34㎡ | 4억 7,900만원 | 4,591만원 ㎡당 1,389만원 | 4,444만원 ㎡당 1,344만원 | 주변 시세와 비슷+3.3% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 35㎡ | 5억 3,000만원 | 4,966만원 ㎡당 1,502만원 | 4,444만원 ㎡당 1,344만원 | 주변 시세보다 높음+11.7% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 36㎡ | 4억 4,700만원 | 3,995만원 ㎡당 1,209만원 | 4,444만원 ㎡당 1,344만원 | 주변 시세보다 낮음-10.1% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 37㎡ | 4억 6,400만원 | 4,110만원 ㎡당 1,243만원 | 4,444만원 ㎡당 1,344만원 | 주변 시세보다 낮음-7.5% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 38㎡ | 5억 700만원 | 4,336만원 ㎡당 1,312만원 | 4,444만원 ㎡당 1,344만원 | 주변 시세와 비슷-2.4% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 40㎡ | 5억 7,600만원 | 4,726만원 ㎡당 1,429만원 | 4,516만원 ㎡당 1,366만원 | 주변 시세와 비슷+4.6% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 42㎡ | 5억 4,200만원 | 4,227만원 ㎡당 1,279만원 | 4,516만원 ㎡당 1,366만원 | 주변 시세보다 낮음-6.4% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 42㎡A | 5억 7,700만원 | 4,500만원 ㎡당 1,361만원 | 4,516만원 ㎡당 1,366만원 | 주변 시세와 비슷-0.3% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 43㎡ | 5억 6,000만원 | 4,293만원 ㎡당 1,299만원 | 4,516만원 ㎡당 1,366만원 | 주변 시세와 비슷-4.9% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 43㎡ | 5억 7,400만원 | 4,398만원 ㎡당 1,330만원 | 4,516만원 ㎡당 1,366만원 | 주변 시세와 비슷-2.6% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 48㎡ | 6억 700만원 | 4,179만원 ㎡당 1,264만원 | 7,218만원 ㎡당 2,183만원 | 주변 시세보다 낮음-42.1% | 58건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 54㎡ | 6억 9,700만원 | 4,263만원 ㎡당 1,289만원 | 7,218만원 ㎡당 2,183만원 | 주변 시세보다 낮음-40.9% | 58건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 60㎡ | 7억 7,600만원 | 4,207만원 ㎡당 1,273만원 | 7,163만원 ㎡당 2,167만원 | 주변 시세보다 낮음-41.3% | 55건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 61㎡ | 7억 8,500만원 | 4,244만원 ㎡당 1,284만원 | 7,163만원 ㎡당 2,167만원 | 주변 시세보다 낮음-40.7% | 55건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 67㎡ | 8억 900만원 | 3,936만원 ㎡당 1,191만원 | 7,605만원 ㎡당 2,300만원 | 주변 시세보다 낮음-48.2% | 32건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 4 | 6 | 17 | 1.50:1 | 4.25:1 |
| 34㎡ | 5 | 9 | 12 | 1.80:1 | 2.40:1 |
| 35㎡ | 2 | 9 | 14 | 4.50:1 | 7.00:1 |
| 36㎡ | 7 | 6 | 7 | 0.86:1 | 1.00:1 |
| 37㎡ | 5 | 28 | 39 | 5.60:1 | 7.80:1 |
| 38㎡ | 2 | 9 | 12 | 4.50:1 | 6.00:1 |
| 40㎡ | 2 | 8 | 12 | 4.00:1 | 6.00:1 |
| 42㎡ | 5 | 8 | 26 | 1.60:1 | 5.20:1 |
| 42㎡A | 9 | 56 | 56 | 6.22:1 | 6.22:1 |
| 43㎡ | 3 | 4 | 40 | 1.33:1 | 13.33:1 |
| 43㎡ | 2 | 19 | 19 | 9.50:1 | 9.50:1 |
| 48㎡ | 1 | 6 | 6 | 6.00:1 | 6.00:1 |
| 54㎡ | 1 | 19 | 19 | 19.00:1 | 19.00:1 |
| 60㎡ | 1 | 25 | 25 | 25.00:1 | 25.00:1 |
| 61㎡ | 1 | 42 | 42 | 42.00:1 | 42.00:1 |
| 67㎡ | 2 | 50 | 50 | 25.00:1 | 25.00:1 |
| 계 | 52 | 304 | 396 | 5.85:1 | 7.62:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 33㎡ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 34㎡ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 35㎡ | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 36㎡ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 37㎡ | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 38㎡ | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 40㎡ | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 42㎡ | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 42㎡A | 2 | 6 | 4 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 43㎡ | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 43㎡ | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
분양위치
서울특별시 구로구 가리봉동 113-1번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |