아파트분양주택마감

두산위브더제니스 센트럴 원주

청약 일정

2022.08.22 ~ 2022.08.24

일

월

화

수

목

금

토

구분	두산위브더제니스 센트럴 원주	리쉐스302	춘천 리버뷰 아이파크
최종 일반공급(접수기준)	756세대	302세대	209세대
청약접수	2,376건	7건	671건
경쟁률	3.14:1	0.02:1	3.21:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	2억 9,530만원	29	27	56
59㎡B	2억 8,880만원	9	6	15
74㎡A	3억 6,520만원	62	68	130
74㎡B	3억 5,570만원	23	21	44
84㎡A	4억 1,610만원	229	250	479
84㎡B	4억 430만원	111	117	228
계		463	489	952

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-7.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	2억 9,530만원	1,629만원 ㎡당 493만원	1,426만원 ㎡당 431만원	주변 시세보다 높음+14.2%	14건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	2억 8,880만원	1,597만원 ㎡당 483만원	1,426만원 ㎡당 431만원	주변 시세보다 높음+12.0%	14건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	3억 6,520만원	1,611만원 ㎡당 487만원	1,743만원 ㎡당 527만원	주변 시세보다 낮음-7.6%	127건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	3억 5,570만원	1,570만원 ㎡당 475만원	1,743만원 ㎡당 527만원	주변 시세보다 낮음-9.9%	132건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 1,610만원	1,619만원 ㎡당 490만원	1,743만원 ㎡당 527만원	주변 시세보다 낮음-7.1%	125건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 430만원	1,576만원 ㎡당 477만원	1,743만원 ㎡당 527만원	주변 시세보다 낮음-9.6%	125건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	29	207	207	7.14:1	7.14:1
59㎡B	9	27	27	3.00:1	3.00:1
74㎡A	94	481	481	5.12:1	5.12:1
74㎡B	38	67	143	1.76:1	3.76:1
84㎡A	370	1,195	1,195	3.23:1	3.23:1
84㎡B	216	218	323	1.01:1	1.50:1
계	756	2,195	2,376	2.90:1	3.14:1

강원도 원주시 원동 129-1번지 일원