아파트분양주택마감

주안 극동스타클래스 더 로얄

청약 일정

2022.08.16 ~ 2022.08.19

일

월

화

수

목

금

토

구분	주안 극동스타클래스 더 로얄	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	92세대	-	-
청약접수	84건	-	-
경쟁률	0.91:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	4억 1,570만원	3	1	4
59㎡B	3억 9,730만원	8	11	19
74㎡A	4억 9,980만원	26	33	59
74㎡B	4억 8,680만원	12	20	32
계		49	65	114

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 74㎡A주변 시세보다 낮음-6.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	4억 1,570만원	2,302만원 ㎡당 696만원	2,399만원 ㎡당 726만원	주변 시세와 비슷-4.0%	158건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 9,730만원	2,209만원 ㎡당 668만원	2,405만원 ㎡당 728만원	주변 시세보다 낮음-8.2%	156건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	4억 9,980만원	2,210만원 ㎡당 668만원	2,370만원 ㎡당 717만원	주변 시세보다 낮음-6.8%	200건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	4억 8,680만원	2,161만원 ㎡당 654만원	2,343만원 ㎡당 709만원	주변 시세보다 낮음-7.8%	214건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	3	4	12	1.33:1	4.00:1
59㎡B	8	9	18	1.13:1	2.25:1
74㎡A	51	29	48	0.57:1	0.94:1
74㎡B	30	0	6	0.00:1	0.20:1
계	92	42	84	0.46:1	0.91:1

인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지