아파트분양주택마감
속초 헤리엇 THE 228
- 청약일
- 2022.08.01 ~ 2022.08.03
- 당첨 발표
- 2022.08.09
- 입주 예정
- 2024년 12월
- 공급 세대
- 228세대
- 건설업체
- 에이치엔아이엔씨(주)
- 사업주체 전화
- 033-635-0228
- 공급 위치
- 강원도 속초시 장사동 649-12 일원
청약 일정
2022.08.01 ~ 2022.08.03
일
월
화
수
목
금
토
31
1
청약 접수
2
3
청약 마감
4
5
6
7
8
9
당첨자 발표
10
11
12
13
14
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19
20
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계약 시작
23
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계약 종료
25
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10
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 속초 헤리엇 THE 228 | 리쉐스302 | 춘천 리버뷰 아이파크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 214세대 | 302세대 | 209세대 |
| 청약접수 | 180건 | 7건 | 671건 |
| 경쟁률 | 0.84:1 | 0.02:1 | 3.21:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 3,890만원 | 2 | 15 | 17 |
| 84㎡B | 4억 6,430만원 | 2 | 15 | 17 |
| 84㎡C | 4억 7,220만원 | 1 | 1 | 2 |
| 84㎡D | 4억 7,540만원 | 5 | 22 | 27 |
| 84㎡E | 5억 5,780만원 | 29 | 17 | 46 |
| 84㎡F | 4억 3,810만원 | 3 | 11 | 14 |
| 84㎡G | 5억 5,240만원 | 3 | 2 | 5 |
| 93㎡A | 5억 3,251만원 | 15 | 4 | 19 |
| 98㎡A | 5억 7,081만원 | 23 | 4 | 27 |
| 101㎡A | 6억 219만원 | 23 | 4 | 27 |
| 101㎡B | 6억 81만원 | 23 | 4 | 27 |
| 계 | 129 | 99 | 228 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡E주변 시세보다 크게 높음+36.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 3,890만원 | 1,708만원 ㎡당 517만원 | 1,589만원 ㎡당 481만원 | 주변 시세보다 높음+7.5% | 76건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 6,430만원 | 1,806만원 ㎡당 546만원 | 1,589만원 ㎡당 481만원 | 주변 시세보다 높음+13.7% | 76건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 7,220만원 | 1,837만원 ㎡당 556만원 | 1,589만원 ㎡당 481만원 | 주변 시세보다 높음+15.7% | 76건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 7,540만원 | 1,850만원 ㎡당 560만원 | 1,589만원 ㎡당 481만원 | 주변 시세보다 높음+16.4% | 76건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 5억 5,780만원 | 2,170만원 ㎡당 657만원 | 1,589만원 ㎡당 481만원 | 주변 시세보다 크게 높음+36.6% | 76건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 4억 3,810만원 | 1,706만원 ㎡당 516만원 | 1,589만원 ㎡당 481만원 | 주변 시세보다 높음+7.4% | 76건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 5억 5,240만원 | 2,151만원 ㎡당 651만원 | 1,589만원 ㎡당 481만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.4% | 76건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 93㎡A | 5억 3,251만원 | 1,879만원 ㎡당 568만원 | 1,596만원 ㎡당 483만원 | 주변 시세보다 높음+17.7% | 67건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 98㎡A | 5억 7,081만원 | 1,909만원 ㎡당 577만원 | 1,582만원 ㎡당 479만원 | 주변 시세보다 크게 높음+20.6% | 56건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡A | 6억 219만원 | 1,965만원 ㎡당 594만원 | 1,010만원 ㎡당 305만원 | 주변 시세보다 크게 높음+94.6% | 11건 · 5km · 연식 무관 |
| 101㎡B | 6억 81만원 | 1,961만원 ㎡당 593만원 | 1,010만원 ㎡당 305만원 | 주변 시세보다 크게 높음+94.2% | 11건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 15 | 7 | 9 | 0.47:1 | 0.60:1 |
| 84㎡B | 16 | 4 | 6 | 0.25:1 | 0.38:1 |
| 84㎡C | 1 | 1 | 2 | 1.00:1 | 2.00:1 |
| 84㎡D | 26 | 8 | 16 | 0.31:1 | 0.62:1 |
| 84㎡E | 37 | 112 | 112 | 3.03:1 | 3.03:1 |
| 84㎡F | 14 | 1 | 3 | 0.07:1 | 0.21:1 |
| 84㎡G | 5 | 6 | 12 | 1.20:1 | 2.40:1 |
| 93㎡A | 19 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 98㎡A | 27 | 4 | 4 | 0.15:1 | 0.15:1 |
| 101㎡A | 27 | 1 | 4 | 0.04:1 | 0.15:1 |
| 101㎡B | 27 | 9 | 12 | 0.33:1 | 0.44:1 |
| 계 | 214 | 153 | 180 | 0.71:1 | 0.84:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 2 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 15 |
| 84㎡B | 3 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 15 |
| 84㎡C | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 84㎡D | 4 | 7 | 3 | 0 | 1 | 0 | 7 | 0 | 0 | 22 |
| 84㎡E | 1 | 9 | 5 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 17 |
| 84㎡F | 1 | 5 | 1 | 0 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 84㎡G | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 93㎡A | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 98㎡A | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 101㎡A | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 101㎡B | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
분양위치
강원도 속초시 장사동 649-12 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |