아파트분양주택마감

구미 해모로 리버시티

청약 일정

2022.08.01 ~ 2022.08.03

일

월

화

수

목

금

토

구분	구미 해모로 리버시티	펜타힐즈 더블유 1단지	상주북천 하늘채 파크원
최종 일반공급(접수기준)	412세대	1,475세대	353세대
청약접수	238건	3,883건	2,016건
경쟁률	0.58:1	2.63:1	5.71:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
41㎡A	2억 920만원	10	5	15
41㎡B	2억 1,060만원	15	16	31
59㎡A	3억 760만원	67	69	136
59㎡B	3억 360만원	20	16	36
59㎡C	3억 170만원	10	11	21
75㎡	3억 7,590만원	43	43	86
84㎡	4억 1,500만원	51	48	99
계		216	208	424

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 크게 높음+52.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
41㎡A	2억 920만원	1,657만원 ㎡당 501만원	778만원 ㎡당 235만원	주변 시세보다 크게 높음+113.0%	21건 · 5km · 준공 10년 이내
41㎡B	2억 1,060만원	1,691만원 ㎡당 512만원	778만원 ㎡당 235만원	주변 시세보다 크게 높음+117.3%	21건 · 5km · 준공 10년 이내
59㎡A	3억 760만원	1,698만원 ㎡당 514만원	1,113만원 ㎡당 337만원	주변 시세보다 크게 높음+52.6%	45건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 360만원	1,682만원 ㎡당 509만원	1,113만원 ㎡당 337만원	주변 시세보다 크게 높음+51.1%	45건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	3억 170만원	1,662만원 ㎡당 503만원	1,130만원 ㎡당 342만원	주변 시세보다 크게 높음+47.2%	51건 · 1.5km · 준공 10년 이내
75㎡	3억 7,590만원	1,644만원 ㎡당 497만원	1,206만원 ㎡당 365만원	주변 시세보다 크게 높음+36.3%	93건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	4억 1,500만원	1,622만원 ㎡당 491만원	1,233만원 ㎡당 373만원	주변 시세보다 크게 높음+31.5%	79건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
41㎡A	14	3	4	0.21:1	0.29:1
41㎡B	30	2	2	0.07:1	0.07:1
59㎡A	132	26	36	0.20:1	0.27:1
59㎡B	35	3	4	0.09:1	0.11:1
59㎡C	21	5	5	0.24:1	0.24:1
75㎡	85	20	28	0.24:1	0.33:1
84㎡	95	139	159	1.46:1	1.67:1
계	412	198	238	0.48:1	0.58:1

경상북도 구미시 공단동 108