아파트분양주택마감

구미 인동 하늘채 디어반 2차

청약 일정

2022.07.11 ~ 2022.07.13

일

월

화

수

목

금

토

구분	구미 인동 하늘채 디어반 2차	형곡 센트럴 아테라	펜타힐즈 더블유 1단지
최종 일반공급(접수기준)	776세대	-	1,475세대
청약접수	4,740건	-	3,883건
경쟁률	6.11:1	-	2.63:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
76㎡	3억 6,950만원	60	63	123
84㎡A	4억 1,840만원	163	180	343
84㎡B	4억 1,790만원	132	148	280
109㎡	5억 6,030만원	141	20	161
계		496	411	907

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+9.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
76㎡	3억 6,950만원	1,592만원 ㎡당 482만원	1,488만원 ㎡당 450만원	주변 시세보다 높음+7.0%	125건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 1,840만원	1,629만원 ㎡당 493만원	1,485만원 ㎡당 449만원	주변 시세보다 높음+9.7%	126건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 1,790만원	1,626만원 ㎡당 492만원	1,485만원 ㎡당 449만원	주변 시세보다 높음+9.5%	126건 · 1.5km · 준공 10년 이내
109㎡	5억 6,030만원	1,689만원 ㎡당 511만원	1,441만원 ㎡당 436만원	주변 시세보다 높음+17.2%	14건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.02 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
76㎡	119	144	182	1.21:1	1.53:1
84㎡A	235	2,526	2,526	10.75:1	10.75:1
84㎡B	266	491	649	1.85:1	2.44:1
109㎡	156	1,383	1,383	8.87:1	8.87:1
계	776	4,544	4,740	5.86:1	6.11:1

경상북도 구미시 인의동 515번지 외 99필지