아파트분양주택마감

중촌 SK VIEW

청약 일정

2022.07.18 ~ 2022.07.21

일

월

화

수

목

금

토

구분	중촌 SK VIEW	대전 경남아너스빌 센텀스카이	더샵 관저아르테
최종 일반공급(접수기준)	147세대	140세대	606세대
청약접수	3,261건	42건	4,261건
경쟁률	22.18:1	0.30:1	7.03:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	3억 7,400만원	49	48	97
59㎡B	3억 5,800만원	46	48	94
74㎡A	4억 7,500만원	25	31	56
84㎡B	5억 2,400만원	27	33	60
계		147	160	307

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-22.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	3억 7,400만원	2,062만원 ㎡당 624만원	2,668만원 ㎡당 807만원	주변 시세보다 낮음-22.7%	201건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 5,800만원	1,982만원 ㎡당 600만원	2,769만원 ㎡당 838만원	주변 시세보다 낮음-28.4%	178건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	4억 7,500만원	2,104만원 ㎡당 637만원	2,450만원 ㎡당 741만원	주변 시세보다 낮음-14.1%	448건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 2,400만원	2,044만원 ㎡당 618만원	2,385만원 ㎡당 722만원	주변 시세보다 낮음-14.3%	361건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	49	557	557	11.37:1	11.37:1
59㎡B	46	333	333	7.24:1	7.24:1
74㎡A	25	788	788	31.52:1	31.52:1
84㎡B	27	1,583	1,583	58.63:1	58.63:1
계	147	3,261	3,261	22.18:1	22.18:1

대전광역시 중구 중촌동 21번지 일원