아파트분양주택마감

더샵 거창포르시엘 2차

청약 일정

2022.07.04 ~ 2022.07.06

일

월

화

수

목

금

토

구분	더샵 거창포르시엘 2차	힐스테이트 거제시그니처(1회차)	진주 판문지구 레이크써밋 웰가
최종 일반공급(접수기준)	294세대	354세대	346세대
청약접수	3,111건	346건	12,091건
경쟁률	10.58:1	0.98:1	34.95:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	3억 5,010만원	103	111	214
84㎡B	3억 4,150만원	63	68	131
84㎡C	3억 4,670만원	10	6	16
109㎡	4억 5,830만원	34	4	38
119㎡	5억 480만원	34	4	38
141㎡	8억 2,900만원	2	0	2
158㎡	8억 7,990만원	4	0	4
계		250	193	443

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-4.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	3억 5,010만원	1,362만원 ㎡당 412만원	1,422만원 ㎡당 430만원	주변 시세와 비슷-4.2%	41건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 4,150만원	1,332만원 ㎡당 403만원	1,422만원 ㎡당 430만원	주변 시세보다 낮음-6.3%	41건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	3억 4,670만원	1,355만원 ㎡당 410만원	1,422만원 ㎡당 430만원	주변 시세와 비슷-4.7%	41건 · 1.5km · 준공 10년 이내
109㎡	4억 5,830만원	1,386만원 ㎡당 419만원	1,117만원 ㎡당 338만원	주변 시세보다 크게 높음+24.1%	5건 · 2km · 연식 무관
119㎡	5억 480만원	1,397만원 ㎡당 423만원	1,117만원 ㎡당 338만원	주변 시세보다 크게 높음+25.1%	5건 · 2km · 연식 무관
141㎡	8억 2,900만원	1,933만원 ㎡당 585만원	-	비교 표본 부족	1건 · 5km · 연식 무관
158㎡	8억 7,990만원	1,832만원 ㎡당 554만원	-	비교 표본 부족	1건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	103	1,430	1,430	13.88:1	13.88:1
84㎡B	99	668	668	6.75:1	6.75:1
84㎡C	15	253	253	16.87:1	16.87:1
109㎡	34	369	369	10.85:1	10.85:1
119㎡	37	335	335	9.05:1	9.05:1
141㎡	2	28	28	14.00:1	14.00:1
158㎡	4	28	28	7.00:1	7.00:1
계	294	3,111	3,111	10.58:1	10.58:1

경상남도 거창군 거창읍 가지리 1323-4번지 일원