아파트분양주택마감
e편한세상 에코델타 센터포인트
- 청약일
- 2022.07.04 ~ 2022.07.07
- 당첨 발표
- 2022.07.13
- 입주 예정
- 2025년 04월
- 공급 세대
- 953세대
- 건설업체
- 디엘이앤씨(주),극동건설(주),(주)대성문,홍우건설(주),(주)신화종합건설
- 사업주체 전화
- 051-751-5535
- 공급 위치
- 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 19블럭
청약 일정
2022.07.04 ~ 2022.07.07
일
월
화
수
목
금
토
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | e편한세상 에코델타 센터포인트 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 146세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 11,666건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 79.90:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡A | 3억 8,160만원 | 3 | 15 | 18 |
| 68㎡B | 3억 7,300만원 | 1 | 5 | 6 |
| 71㎡A | 4억 1,650만원 | 2 | 7 | 9 |
| 79㎡A | 4억 5,440만원 | 10 | 61 | 71 |
| 79㎡B | 4억 4,380만원 | 20 | 118 | 138 |
| 84㎡A | 4억 7,770만원 | 71 | 386 | 457 |
| 84㎡B | 5억 10만원 | 10 | 58 | 68 |
| 84㎡C | 4억 6,390만원 | 28 | 155 | 183 |
| 84㎡P | 5억 5,470만원 | 1 | 2 | 3 |
| 계 | 146 | 807 | 953 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+12.7%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡A | 3억 8,160만원 | 1,829만원 ㎡당 553만원 | 1,162만원 ㎡당 352만원 | 주변 시세보다 크게 높음+57.4% | 19건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 68㎡B | 3억 7,300만원 | 1,787만원 ㎡당 541만원 | 1,162만원 ㎡당 352만원 | 주변 시세보다 크게 높음+53.8% | 19건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 71㎡A | 4억 1,650만원 | 1,917만원 ㎡당 580만원 | 1,162만원 ㎡당 352만원 | 주변 시세보다 크게 높음+65.0% | 18건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 79㎡A | 4억 5,440만원 | 1,878만원 ㎡당 568만원 | 1,649만원 ㎡당 499만원 | 주변 시세보다 높음+13.9% | 38건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 79㎡B | 4억 4,380만원 | 1,834만원 ㎡당 555만원 | 1,649만원 ㎡당 499만원 | 주변 시세보다 높음+11.2% | 38건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 7,770만원 | 1,858만원 ㎡당 562만원 | 1,649만원 ㎡당 499만원 | 주변 시세보다 높음+12.7% | 38건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 10만원 | 1,945만원 ㎡당 588만원 | 1,649만원 ㎡당 499만원 | 주변 시세보다 높음+18.0% | 38건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 6,390만원 | 1,804만원 ㎡당 546만원 | 1,649만원 ㎡당 499만원 | 주변 시세보다 높음+9.4% | 38건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡P | 5억 5,470만원 | 2,157만원 ㎡당 653만원 | 1,649만원 ㎡당 499만원 | 주변 시세보다 크게 높음+30.8% | 38건 · 3km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡A | 3 | 425 | 425 | 141.67:1 | 141.67:1 |
| 68㎡B | 1 | 161 | 161 | 161.00:1 | 161.00:1 |
| 71㎡A | 2 | 229 | 229 | 114.50:1 | 114.50:1 |
| 79㎡A | 10 | 815 | 815 | 81.50:1 | 81.50:1 |
| 79㎡B | 20 | 1,059 | 1,059 | 52.95:1 | 52.95:1 |
| 84㎡A | 71 | 5,716 | 5,716 | 80.51:1 | 80.51:1 |
| 84㎡B | 10 | 1,465 | 1,465 | 146.50:1 | 146.50:1 |
| 84㎡C | 28 | 1,353 | 1,353 | 48.32:1 | 48.32:1 |
| 84㎡P | 1 | 443 | 443 | 443.00:1 | 443.00:1 |
| 계 | 146 | 11,666 | 11,666 | 79.90:1 | 79.90:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 68㎡A | 2 | 5 | 4 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 15 |
| 68㎡B | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 71㎡A | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 79㎡A | 7 | 21 | 18 | 0 | 4 | 0 | 11 | 0 | 0 | 61 |
| 79㎡B | 14 | 41 | 35 | 0 | 7 | 0 | 21 | 0 | 0 | 118 |
| 84㎡A | 45 | 136 | 114 | 0 | 23 | 0 | 68 | 0 | 0 | 386 |
| 84㎡B | 7 | 21 | 17 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 58 |
| 84㎡C | 19 | 54 | 45 | 0 | 9 | 0 | 28 | 0 | 0 | 155 |
| 84㎡P | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
분양위치
부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 19블럭
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |