아파트분양주택마감

빌리브센트하이

청약 일정

2022.07.18 ~ 2022.07.20

일

월

화

수

목

금

토

구분	빌리브센트하이	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	200세대	-	-
청약접수	386건	-	-
경쟁률	1.93:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	6억 8,600만원	13	12	25
84㎡B	6억 7,700만원	37	38	75
98㎡A	7억 8,300만원	66	9	75
98㎡B	7억 9,800만원	22	3	25
98㎡C	7억 9,000만원	43	7	50
계		181	69	250

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+40.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	6억 8,600만원	2,673만원 ㎡당 808만원	1,872만원 ㎡당 566만원	주변 시세보다 크게 높음+42.8%	63건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 7,700만원	2,634만원 ㎡당 797만원	1,872만원 ㎡당 566만원	주변 시세보다 크게 높음+40.7%	63건 · 1.5km · 준공 10년 이내
98㎡A	7억 8,300만원	2,619만원 ㎡당 792만원	1,849만원 ㎡당 559만원	주변 시세보다 크게 높음+41.6%	46건 · 1.5km · 준공 10년 이내
98㎡B	7억 9,800만원	2,665만원 ㎡당 806만원	1,849만원 ㎡당 559만원	주변 시세보다 크게 높음+44.1%	46건 · 1.5km · 준공 10년 이내
98㎡C	7억 9,000만원	2,638만원 ㎡당 798만원	1,849만원 ㎡당 559만원	주변 시세보다 크게 높음+42.7%	46건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	13	53	53	4.08:1	4.08:1
84㎡B	37	106	177	2.86:1	4.78:1
98㎡A	75	35	66	0.47:1	0.88:1
98㎡B	25	31	46	1.24:1	1.84:1
98㎡C	50	30	44	0.60:1	0.88:1
계	200	255	386	1.28:1	1.93:1

경기도 남양주시 화도읍 마석우리 295-32