아파트분양주택마감
힐스테이트 탑석
- 청약일
- 2022.06.27 ~ 2022.06.30
- 당첨 발표
- 2022.07.06
- 입주 예정
- 2025년 08월
- 공급 세대
- 636세대
- 건설업체
- 현대엔지니어링(주)
- 사업주체 전화
- 1588-4123
- 공급 위치
- 경기도 의정부시 용현동 산32번지 외 51필지
청약 일정
2022.06.27 ~ 2022.06.30
일
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 힐스테이트 탑석 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 357세대 | - | - |
| 청약접수 | 1,762건 | - | - |
| 경쟁률 | 4.94:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 6,280만원 | 59 | 50 | 109 |
| 59㎡B | 4억 6,010만원 | 32 | 28 | 60 |
| 59㎡C | 4억 5,930만원 | 31 | 32 | 63 |
| 74㎡A | 5억 7,750만원 | 54 | 64 | 118 |
| 74㎡B | 5억 7,360만원 | 36 | 41 | 77 |
| 84㎡A | 6억 2,810만원 | 66 | 66 | 132 |
| 84㎡B | 6억 2,260만원 | 33 | 44 | 77 |
| 계 | 311 | 325 | 636 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+8.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 6,280만원 | 2,550만원 ㎡당 771만원 | 2,464만원 ㎡당 745만원 | 주변 시세와 비슷+3.5% | 79건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 4억 6,010만원 | 2,536만원 ㎡당 767만원 | 2,464만원 ㎡당 745만원 | 주변 시세와 비슷+2.9% | 79건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 4억 5,930만원 | 2,531만원 ㎡당 766만원 | 2,464만원 ㎡당 745만원 | 주변 시세와 비슷+2.7% | 79건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 5억 7,750만원 | 2,546만원 ㎡당 770만원 | 2,237만원 ㎡당 677만원 | 주변 시세보다 높음+13.8% | 103건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 5억 7,360만원 | 2,529만원 ㎡당 765만원 | 2,237만원 ㎡당 677만원 | 주변 시세보다 높음+13.0% | 107건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 6억 2,810만원 | 2,444만원 ㎡당 739만원 | 2,247만원 ㎡당 680만원 | 주변 시세보다 높음+8.8% | 93건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 2,260만원 | 2,423만원 ㎡당 733만원 | 2,247만원 ㎡당 680만원 | 주변 시세보다 높음+7.8% | 93건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 59 | 244 | 244 | 4.14:1 | 4.14:1 |
| 59㎡B | 32 | 80 | 173 | 2.50:1 | 5.41:1 |
| 59㎡C | 31 | 81 | 128 | 2.61:1 | 4.13:1 |
| 74㎡A | 57 | 185 | 327 | 3.25:1 | 5.74:1 |
| 74㎡B | 62 | 116 | 221 | 1.87:1 | 3.56:1 |
| 84㎡A | 66 | 350 | 350 | 5.30:1 | 5.30:1 |
| 84㎡B | 50 | 319 | 319 | 6.38:1 | 6.38:1 |
| 계 | 357 | 1,375 | 1,762 | 3.85:1 | 4.94:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 4 | 22 | 10 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 50 |
| 59㎡B | 4 | 12 | 6 | 0 | 2 | 0 | 4 | 0 | 0 | 28 |
| 59㎡C | 4 | 13 | 6 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 32 |
| 74㎡A | 14 | 24 | 12 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 64 |
| 74㎡B | 8 | 15 | 8 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 41 |
| 84㎡A | 16 | 25 | 13 | 0 | 4 | 0 | 8 | 0 | 0 | 66 |
| 84㎡B | 12 | 15 | 7 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 44 |
분양위치
경기도 의정부시 용현동 산32번지 외 51필지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |