아파트분양주택마감

범어자이

청약 일정

2022.07.04 ~ 2022.07.06

일

월

화

수

목

금

토

구분	범어자이	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	399세대	310세대	340세대
청약접수	269건	27건	136건
경쟁률	0.67:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
84㎡A	9억 6,100만원	153	153
84㎡B	9억 4,600만원	32	32
84㎡C	9억 3,600만원	93	93
84㎡D	9억 4,600만원	60	60
84㎡E	9억 1,300만원	31	31
114㎡	12억 8,000만원	30	30
계		399	399

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷+4.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	9억 6,100만원	3,739만원 ㎡당 1,131만원	3,592만원 ㎡당 1,087만원	주변 시세와 비슷+4.1%	574건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	9억 4,600만원	3,682만원 ㎡당 1,114만원	3,592만원 ㎡당 1,087만원	주변 시세와 비슷+2.5%	574건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	9억 3,600만원	3,641만원 ㎡당 1,101만원	3,592만원 ㎡당 1,087만원	주변 시세와 비슷+1.3%	574건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	9억 4,600만원	3,680만원 ㎡당 1,113만원	3,592만원 ㎡당 1,087만원	주변 시세와 비슷+2.4%	574건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡E	9억 1,300만원	3,551만원 ㎡당 1,074만원	3,592만원 ㎡당 1,087만원	주변 시세와 비슷-1.2%	574건 · 1.5km · 준공 10년 이내
114㎡	12억 8,000만원	3,680만원 ㎡당 1,113만원	6,756만원 ㎡당 2,044만원	주변 시세보다 낮음-45.5%	16건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.02 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	153	71	97	0.46:1	0.63:1
84㎡B	32	11	15	0.34:1	0.47:1
84㎡C	93	53	68	0.57:1	0.73:1
84㎡D	60	17	19	0.28:1	0.32:1
84㎡E	31	7	9	0.23:1	0.29:1
114㎡	30	37	61	1.23:1	2.03:1
계	399	196	269	0.49:1	0.67:1

대구광역시 수성구 범어동 48-26번지 일원