아파트분양주택마감

트리마제 순천 2단지

청약 일정

2022.05.30 ~ 2022.06.07

일

월

화

수

목

금

토

구분	트리마제 순천 2단지	한양립스 에듀포레(조합원 취소분)	진도 승원팰리체 더 테라스
최종 일반공급(접수기준)	371세대	19세대	57세대
청약접수	2,944건	7건	2건
경쟁률	7.94:1	0.37:1	0.04:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡	4억 2,100만원	211	239	450
123㎡	5억 9,700만원	111	17	128
156㎡	7억 500만원	40	6	46
165㎡P	9억 1,600만원	6	0	6
222㎡P	12억 9,800만원	2	0	2
264㎡P	14억 5,300만원	1	0	1
계		371	262	633

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡주변 시세보다 높음+10.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡	4억 2,100만원	1,638만원 ㎡당 495만원	1,488만원 ㎡당 450만원	주변 시세보다 높음+10.1%	26건 · 1.5km · 준공 10년 이내
123㎡	5억 9,700만원	1,599만원 ㎡당 484만원	1,519만원 ㎡당 460만원	주변 시세보다 높음+5.2%	21건 · 3km · 준공 10년 이내
156㎡	7억 500만원	1,493만원 ㎡당 452만원	1,083만원 ㎡당 328만원	주변 시세보다 크게 높음+37.8%	20건 · 5km · 연식 무관
165㎡P	9억 1,600만원	1,829만원 ㎡당 553만원	1,089만원 ㎡당 329만원	주변 시세보다 크게 높음+68.0%	14건 · 5km · 연식 무관
222㎡P	12억 9,800만원	1,924만원 ㎡당 582만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관
264㎡P	14억 5,300만원	1,819만원 ㎡당 550만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡	211	1,880	1,880	8.91:1	8.91:1
123㎡	111	833	833	7.50:1	7.50:1
156㎡	40	173	173	4.33:1	4.33:1
165㎡P	6	32	32	5.33:1	5.33:1
222㎡P	2	15	15	7.50:1	7.50:1
264㎡P	1	11	11	11.00:1	11.00:1
계	371	2,944	2,944	7.94:1	7.94:1

전라남도 순천시 조례동 161-10번지 외 51필지