아파트분양주택마감
수성포레스트스위첸
- 청약일
- 2022.05.23 ~ 2022.05.26
- 당첨 발표
- 2022.06.02
- 입주 예정
- 2025년 01월
- 공급 세대
- 755세대
- 건설업체
- KCC건설
- 사업주체 전화
- 053-244-1000
- 공급 위치
- 대구광역시 수성구 파동로28길 11-9(파동)
청약 일정
2022.05.23 ~ 2022.05.26
일
월
화
수
목
금
토
1
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 수성포레스트스위첸 | 더샵 동인센트리체 | 달서자이 제니크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 748세대 | 310세대 | 340세대 |
| 청약접수 | 59건 | 27건 | 136건 |
| 경쟁률 | 0.08:1 | 0.09:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 8,146만원 | 12 | 6 | 18 |
| 77㎡ | 4억 9,328만원 | 23 | 21 | 44 |
| 84㎡A | 5억 4,967만원 | 70 | 74 | 144 |
| 84㎡B | 5억 5,521만원 | 95 | 101 | 196 |
| 84㎡C | 5억 5,505만원 | 63 | 68 | 131 |
| 84㎡D | 5억 5,023만원 | 10 | 6 | 16 |
| 96㎡ | 6억 6,184만원 | 43 | 5 | 48 |
| 100㎡ | 6억 8,841만원 | 9 | 1 | 10 |
| 101㎡ | 6억 8,164만원 | 7 | 0 | 7 |
| 110㎡ | 7억 4,697만원 | 32 | 4 | 36 |
| 112㎡B | 8억 8만원 | 1 | 0 | 1 |
| 112㎡C | 7억 9,860만원 | 5 | 0 | 5 |
| 114㎡ | 7억 7,435만원 | 25 | 2 | 27 |
| 130㎡ | 8억 6,579만원 | 12 | 1 | 13 |
| 142㎡B | 10억 589만원 | 1 | 0 | 1 |
| 142㎡C | 10억 676만원 | 6 | 0 | 6 |
| 155㎡ | 10억 6,873만원 | 17 | 0 | 17 |
| 157㎡ | 11억 949만원 | 15 | 0 | 15 |
| 160㎡ | 11억 2,407만원 | 18 | 0 | 18 |
| 188㎡ | 18억 3,243만원 | 1 | 0 | 1 |
| 206㎡ | 19억 8,341만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 466 | 289 | 755 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-51.7%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 8,146만원 | 2,124만원 ㎡당 642만원 | 4,470만원 ㎡당 1,352만원 | 주변 시세보다 낮음-52.5% | 562건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 77㎡ | 4억 9,328만원 | 2,117만원 ㎡당 640만원 | 4,474만원 ㎡당 1,353만원 | 주변 시세보다 낮음-52.7% | 555건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 4,967만원 | 2,153만원 ㎡당 651만원 | 4,474만원 ㎡당 1,353만원 | 주변 시세보다 낮음-51.9% | 556건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 5,521만원 | 2,160만원 ㎡당 653만원 | 4,474만원 ㎡당 1,353만원 | 주변 시세보다 낮음-51.7% | 556건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 5,505만원 | 2,161만원 ㎡당 654만원 | 4,474만원 ㎡당 1,353만원 | 주변 시세보다 낮음-51.7% | 556건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 5억 5,023만원 | 2,141만원 ㎡당 648만원 | 4,474만원 ㎡당 1,353만원 | 주변 시세보다 낮음-52.1% | 556건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 96㎡ | 6억 6,184만원 | 2,273만원 ㎡당 688만원 | 4,609만원 ㎡당 1,394만원 | 주변 시세보다 낮음-50.7% | 493건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 100㎡ | 6억 8,841만원 | 2,271만원 ㎡당 687만원 | 6,740만원 ㎡당 2,039만원 | 주변 시세보다 낮음-66.3% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡ | 6억 8,164만원 | 2,213만원 ㎡당 670만원 | 6,740만원 ㎡당 2,039만원 | 주변 시세보다 낮음-67.2% | 19건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 110㎡ | 7억 4,697만원 | 2,228만원 ㎡당 674만원 | 6,441만원 ㎡당 1,948만원 | 주변 시세보다 낮음-65.4% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡B | 8억 8만원 | 2,342만원 ㎡당 709만원 | 6,173만원 ㎡당 1,867만원 | 주변 시세보다 낮음-62.1% | 23건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡C | 7억 9,860만원 | 2,345만원 ㎡당 709만원 | 6,173만원 ㎡당 1,867만원 | 주변 시세보다 낮음-62.0% | 23건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡ | 7억 7,435만원 | 2,227만원 ㎡당 674만원 | 6,441만원 ㎡당 1,948만원 | 주변 시세보다 낮음-65.4% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 130㎡ | 8억 6,579만원 | 2,193만원 ㎡당 663만원 | 3,659만원 ㎡당 1,107만원 | 주변 시세보다 낮음-40.1% | 27건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 142㎡B | 10억 589만원 | 2,327만원 ㎡당 704만원 | 2,607만원 ㎡당 789만원 | 주변 시세보다 낮음-10.8% | 210건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 142㎡C | 10억 676만원 | 2,334만원 ㎡당 706만원 | 2,607만원 ㎡당 789만원 | 주변 시세보다 낮음-10.5% | 210건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 155㎡ | 10억 6,873만원 | 2,268만원 ㎡당 686만원 | 3,023만원 ㎡당 914만원 | 주변 시세보다 낮음-25.0% | 65건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 157㎡ | 11억 949만원 | 2,322만원 ㎡당 702만원 | 3,700만원 ㎡당 1,119만원 | 주변 시세보다 낮음-37.2% | 70건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 160㎡ | 11억 2,407만원 | 2,312만원 ㎡당 700만원 | 2,945만원 ㎡당 891만원 | 주변 시세보다 낮음-21.5% | 53건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 188㎡ | 18억 3,243만원 | 3,221만원 ㎡당 974만원 | 2,453만원 ㎡당 742만원 | 주변 시세보다 크게 높음+31.3% | 10건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 206㎡ | 19억 8,341만원 | 3,177만원 ㎡당 961만원 | 3,645만원 ㎡당 1,103만원 | 주변 시세보다 낮음-12.8% | 15건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 18 | 1 | 1 | 0.06:1 | 0.06:1 |
| 77㎡ | 44 | 0 | 3 | 0.00:1 | 0.07:1 |
| 84㎡A | 143 | 3 | 6 | 0.02:1 | 0.04:1 |
| 84㎡B | 192 | 7 | 15 | 0.04:1 | 0.08:1 |
| 84㎡C | 130 | 0 | 2 | 0.00:1 | 0.02:1 |
| 84㎡D | 15 | 0 | 3 | 0.00:1 | 0.20:1 |
| 96㎡ | 48 | 3 | 5 | 0.06:1 | 0.10:1 |
| 100㎡ | 10 | 1 | 2 | 0.10:1 | 0.20:1 |
| 101㎡ | 7 | 0 | 1 | 0.00:1 | 0.14:1 |
| 110㎡ | 36 | 2 | 4 | 0.06:1 | 0.11:1 |
| 112㎡B | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 112㎡C | 5 | 3 | 5 | 0.60:1 | 1.00:1 |
| 114㎡ | 27 | 1 | 4 | 0.04:1 | 0.15:1 |
| 130㎡ | 13 | 2 | 3 | 0.15:1 | 0.23:1 |
| 142㎡B | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 142㎡C | 6 | 2 | 3 | 0.33:1 | 0.50:1 |
| 155㎡ | 17 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 157㎡ | 15 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 160㎡ | 18 | 1 | 1 | 0.06:1 | 0.06:1 |
| 188㎡ | 1 | 0 | 1 | 0.00:1 | 1.00:1 |
| 206㎡ | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 계 | 748 | 26 | 59 | 0.03:1 | 0.08:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 74㎡ | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 77㎡ | 4 | 8 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 21 |
| 84㎡A | 14 | 28 | 14 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 74 |
| 84㎡B | 19 | 39 | 19 | 0 | 5 | 0 | 19 | 0 | 0 | 101 |
| 84㎡C | 13 | 26 | 13 | 0 | 3 | 0 | 13 | 0 | 0 | 68 |
| 84㎡D | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 96㎡ | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 100㎡ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 110㎡ | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 114㎡ | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 130㎡ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
대구광역시 수성구 파동로28길 11-9(파동)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |