아파트분양주택마감

초읍 월드메르디앙 에듀포레

청약 일정

2022.05.23 ~ 2022.05.26

일

월

화

수

목

금

토

구분	초읍 월드메르디앙 에듀포레	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	40세대	774세대	827세대
청약접수	344건	226건	229건
경쟁률	8.60:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
49㎡B	3억 2,327만원	6	4	10
59㎡A	3억 9,947만원	15	39	54
59㎡B	4억 1,219만원	6	5	11
59㎡C	4억 1,378만원	12	8	20
97㎡A	6억 1,216만원	1	0	1
계		40	56	96

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세와 비슷-3.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
49㎡B	3억 2,327만원	2,138만원 ㎡당 647만원	2,378만원 ㎡당 719만원	주변 시세보다 낮음-10.1%	240건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡A	3억 9,947만원	2,210만원 ㎡당 668만원	2,287만원 ㎡당 692만원	주변 시세와 비슷-3.4%	317건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	4억 1,219만원	2,275만원 ㎡당 688만원	2,287만원 ㎡당 692만원	주변 시세와 비슷-0.5%	317건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	4억 1,378만원	2,294만원 ㎡당 694만원	2,287만원 ㎡당 692만원	주변 시세와 비슷+0.3%	315건 · 1.5km · 준공 10년 이내
97㎡A	6억 1,216만원	2,067만원 ㎡당 625만원	2,840만원 ㎡당 859만원	주변 시세보다 낮음-27.2%	370건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
49㎡B	6	48	48	8.00:1	8.00:1
59㎡A	15	122	122	8.13:1	8.13:1
59㎡B	6	27	27	4.50:1	4.50:1
59㎡C	12	99	99	8.25:1	8.25:1
97㎡A	1	48	48	48.00:1	48.00:1
계	40	344	344	8.60:1	8.60:1

부산광역시 부산진구 초읍동 529-14번지 일원