아파트분양주택마감
제천자이 더 스카이
- 청약일
- 2022.05.16 ~ 2022.05.19
- 당첨 발표
- 2022.05.25
- 입주 예정
- 2025년 11월
- 공급 세대
- 713세대
- 건설업체
- 지에스건설(주)
- 사업주체 전화
- 1833-4420
- 공급 위치
- 충청북도 제천시 신월동 1474번지 (미니복합타운 D1블록)
청약 일정
2022.05.16 ~ 2022.05.19
일
월
화
수
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토
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 제천자이 더 스카이 | 신분평 에피트 더웨이시티 | 청주 가경 아이파크 8단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 426세대 | 830세대 | 861세대 |
| 청약접수 | 1,808건 | 1,233건 | 76,953건 |
| 경쟁률 | 4.24:1 | 1.49:1 | 89.38:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 3억 2,260만원 | 17 | 47 | 64 |
| 84㎡A | 3억 5,800만원 | 47 | 168 | 215 |
| 84㎡B | 3억 5,820만원 | 24 | 82 | 106 |
| 84㎡C | 3억 7,250만원 | 38 | 137 | 175 |
| 84㎡D | 3억 7,260만원 | 7 | 24 | 31 |
| 101㎡ | 4억 3,300만원 | 30 | 31 | 61 |
| 112㎡ | 4억 8,980만원 | 30 | 31 | 61 |
| 계 | 193 | 520 | 713 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+8.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 3억 2,260만원 | 1,338만원 ㎡당 405만원 | 941만원 ㎡당 285만원 | 주변 시세보다 크게 높음+42.1% | 13건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 3억 5,800만원 | 1,394만원 ㎡당 422만원 | 1,289만원 ㎡당 390만원 | 주변 시세보다 높음+8.1% | 157건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 5,820만원 | 1,394만원 ㎡당 422만원 | 1,289만원 ㎡당 390만원 | 주변 시세보다 높음+8.1% | 157건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 7,250만원 | 1,449만원 ㎡당 438만원 | 1,289만원 ㎡당 390만원 | 주변 시세보다 높음+12.4% | 157건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 3억 7,260만원 | 1,449만원 ㎡당 438만원 | 1,289만원 ㎡당 390만원 | 주변 시세보다 높음+12.4% | 157건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡ | 4억 3,300만원 | 1,408만원 ㎡당 426만원 | - | 비교 표본 부족 | 4건 · 5km · 연식 무관 |
| 112㎡ | 4억 8,980만원 | 1,435만원 ㎡당 434만원 | 940만원 ㎡당 284만원 | 주변 시세보다 크게 높음+52.8% | 32건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 43 | 55 | 55 | 1.28:1 | 1.28:1 |
| 84㎡A | 100 | 441 | 441 | 4.41:1 | 4.41:1 |
| 84㎡B | 90 | 86 | 344 | 0.96:1 | 3.82:1 |
| 84㎡C | 75 | 309 | 309 | 4.12:1 | 4.12:1 |
| 84㎡D | 26 | 23 | 152 | 0.88:1 | 5.85:1 |
| 101㎡ | 46 | 259 | 259 | 5.63:1 | 5.63:1 |
| 112㎡ | 46 | 248 | 248 | 5.39:1 | 5.39:1 |
| 계 | 426 | 1,421 | 1,808 | 3.34:1 | 4.24:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 79㎡ | 3 | 6 | 6 | 0 | 1 | 0 | 3 | 28 | 0 | 47 |
| 84㎡A | 12 | 21 | 21 | 0 | 6 | 0 | 12 | 96 | 0 | 168 |
| 84㎡B | 6 | 10 | 10 | 0 | 3 | 0 | 6 | 47 | 0 | 82 |
| 84㎡C | 10 | 17 | 17 | 0 | 5 | 0 | 10 | 78 | 0 | 137 |
| 84㎡D | 2 | 3 | 3 | 0 | 1 | 0 | 2 | 13 | 0 | 24 |
| 101㎡ | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 27 | 0 | 31 |
| 112㎡ | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 27 | 0 | 31 |
분양위치
충청북도 제천시 신월동 1474번지 (미니복합타운 D1블록)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |