아파트분양주택마감

창동 다우아트리체 주상복합 아파트

청약 일정

2022.05.23 ~ 2022.05.26

일

월

화

수

목

금

토

구분	창동 다우아트리체 주상복합 아파트	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	41세대	-	27세대
청약접수	492건	-	1,672건
경쟁률	12.00:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
58㎡A	8억 720만원	8	11	19
58㎡B	7억 9,380만원	6	5	11
58㎡C	7억 9,410만원	17	21	38
59㎡	8억 1,180만원	8	11	19
122㎡F	17억 3,596만원	2	0	2
계		41	48	89

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 58㎡C주변 시세보다 낮음-11.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
58㎡A	8억 720만원	4,534만원 ㎡당 1,372만원	5,108만원 ㎡당 1,545만원	주변 시세보다 낮음-11.2%	51건 · 1.5km · 준공 10년 이내
58㎡B	7억 9,380만원	4,514만원 ㎡당 1,366만원	5,108만원 ㎡당 1,545만원	주변 시세보다 낮음-11.6%	51건 · 1.5km · 준공 10년 이내
58㎡C	7억 9,410만원	4,519만원 ㎡당 1,367만원	5,108만원 ㎡당 1,545만원	주변 시세보다 낮음-11.5%	51건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡	8억 1,180만원	4,488만원 ㎡당 1,358만원	5,108만원 ㎡당 1,545만원	주변 시세보다 낮음-12.1%	51건 · 1.5km · 준공 10년 이내
122㎡F	17억 3,596만원	4,684만원 ㎡당 1,417만원	2,766만원 ㎡당 837만원	주변 시세보다 크게 높음+69.3%	80건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
58㎡A	8	62	62	7.75:1	7.75:1
58㎡B	6	228	228	38.00:1	38.00:1
58㎡C	17	106	106	6.24:1	6.24:1
59㎡	8	84	84	10.50:1	10.50:1
122㎡F	2	12	12	6.00:1	6.00:1
계	41	492	492	12.00:1	12.00:1

서울특별시 도봉구 창동 662-7번지 외 12필지