아파트분양주택마감
제주 푸르지오 더 퍼스트
- 청약일
- 2022.05.09 ~ 2022.05.10
- 당첨 발표
- 2022.05.16
- 입주 예정
- 2024년 02월
- 공급 세대
- 160세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1533-0507
- 공급 위치
- 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 34번지 외
청약 일정
2022.05.09 ~ 2022.05.10
일
월
화
수
목
금
토
1
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7
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9
청약 접수
10
청약 마감
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당첨자 발표
17
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계약 시작
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계약 종료
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 제주 푸르지오 더 퍼스트 | 삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택 | 삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 160세대 | - | - |
| 청약접수 | 542건 | - | - |
| 경쟁률 | 3.39:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 6억 3,200만원 | 68 | 0 | 68 |
| 84㎡B | 6억 1,500만원 | 16 | 0 | 16 |
| 84㎡C | 6억 3,500만원 | 12 | 0 | 12 |
| 102㎡ | 7억 4,337만원 | 24 | 0 | 24 |
| 102㎡P | 8억 5,732만원 | 12 | 0 | 12 |
| 130㎡ | 8억 9,460만원 | 8 | 0 | 8 |
| 130㎡P | 10억 3,944만원 | 4 | 0 | 4 |
| 137㎡ | 9억 1,057만원 | 12 | 0 | 12 |
| 168㎡ | 11억 227만원 | 4 | 0 | 4 |
| 계 | 160 | 0 | 160 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+45.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 6억 3,200만원 | 2,459만원 ㎡당 744만원 | 1,695만원 ㎡당 513만원 | 주변 시세보다 크게 높음+45.1% | 23건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 1,500만원 | 2,393만원 ㎡당 724만원 | 1,695만원 ㎡당 513만원 | 주변 시세보다 크게 높음+41.1% | 23건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 6억 3,500만원 | 2,471만원 ㎡당 747만원 | 1,695만원 ㎡당 513만원 | 주변 시세보다 크게 높음+45.7% | 23건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 102㎡ | 7억 4,337만원 | 2,401만원 ㎡당 726만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 102㎡P | 8억 5,732만원 | 2,769만원 ㎡당 837만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 130㎡ | 8억 9,460만원 | 2,274만원 ㎡당 688만원 | - | 비교 표본 부족 | 1건 · 5km · 연식 무관 |
| 130㎡P | 10억 3,944만원 | 2,643만원 ㎡당 799만원 | - | 비교 표본 부족 | 1건 · 5km · 연식 무관 |
| 137㎡ | 9억 1,057만원 | 2,196만원 ㎡당 664만원 | - | 비교 표본 부족 | 1건 · 5km · 연식 무관 |
| 168㎡ | 11억 227만원 | 2,167만원 ㎡당 656만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 68 | 288 | 288 | 4.24:1 | 4.24:1 |
| 84㎡B | 16 | 23 | 23 | 1.44:1 | 1.44:1 |
| 84㎡C | 12 | 50 | 50 | 4.17:1 | 4.17:1 |
| 102㎡ | 24 | 36 | 36 | 1.50:1 | 1.50:1 |
| 102㎡P | 12 | 36 | 36 | 3.00:1 | 3.00:1 |
| 130㎡ | 8 | 26 | 26 | 3.25:1 | 3.25:1 |
| 130㎡P | 4 | 13 | 13 | 3.25:1 | 3.25:1 |
| 137㎡ | 12 | 8 | 64 | 0.67:1 | 5.33:1 |
| 168㎡ | 4 | 6 | 6 | 1.50:1 | 1.50:1 |
| 계 | 160 | 486 | 542 | 3.04:1 | 3.39:1 |
분양위치
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 34번지 외
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |