아파트분양주택마감
엘리프 송촌 더 파크
- 청약일
- 2022.04.19 ~ 2022.04.22
- 당첨 발표
- 2022.04.28
- 입주 예정
- 2025년 05월
- 공급 세대
- 799세대
- 건설업체
- 계룡건설산업(주)
- 사업주체 전화
- 042-824-0258
- 공급 위치
- 대전광역시 대덕구 송촌동 산25-6번지 일원
청약 일정
2022.04.19 ~ 2022.04.22
일
월
화
수
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청약 접수
20
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 엘리프 송촌 더 파크 | 대전 경남아너스빌 센텀스카이 | 더샵 관저아르테 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 526세대 | 140세대 | 606세대 |
| 청약접수 | 5,562건 | 42건 | 4,261건 |
| 경쟁률 | 10.57:1 | 0.30:1 | 7.03:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 5,690만원 | 77 | 90 | 167 |
| 84㎡B | 4억 5,070만원 | 49 | 54 | 103 |
| 84㎡C | 4억 5,120만원 | 50 | 56 | 106 |
| 84㎡D | 4억 4,240만원 | 32 | 38 | 70 |
| 105㎡ | 5억 4,760만원 | 240 | 36 | 276 |
| 105㎡T | 5억 7,020만원 | 10 | 1 | 11 |
| 110㎡ | 5억 7,140만원 | 29 | 4 | 33 |
| 112㎡ | 5억 7,850만원 | 29 | 4 | 33 |
| 계 | 516 | 283 | 799 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 105㎡주변 시세보다 크게 높음+60.7%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 5,690만원 | 1,777만원 ㎡당 538만원 | 2,056만원 ㎡당 622만원 | 주변 시세보다 낮음-13.6% | 57건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 5,070만원 | 1,754만원 ㎡당 530만원 | 2,056만원 ㎡당 622만원 | 주변 시세보다 낮음-14.7% | 57건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 5,120만원 | 1,758만원 ㎡당 532만원 | 2,056만원 ㎡당 622만원 | 주변 시세보다 낮음-14.5% | 57건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 4,240만원 | 1,722만원 ㎡당 521만원 | 2,056만원 ㎡당 622만원 | 주변 시세보다 낮음-16.2% | 57건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 105㎡ | 5억 4,760만원 | 1,709만원 ㎡당 517만원 | 1,063만원 ㎡당 322만원 | 주변 시세보다 크게 높음+60.7% | 34건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 105㎡T | 5억 7,020만원 | 1,779만원 ㎡당 538만원 | 1,063만원 ㎡당 322만원 | 주변 시세보다 크게 높음+67.4% | 34건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 110㎡ | 5억 7,140만원 | 1,704만원 ㎡당 515만원 | 1,059만원 ㎡당 320만원 | 주변 시세보다 크게 높음+60.9% | 41건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 112㎡ | 5억 7,850만원 | 1,703만원 ㎡당 515만원 | 1,059만원 ㎡당 320만원 | 주변 시세보다 크게 높음+60.8% | 42건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 77 | 2,100 | 2,100 | 27.27:1 | 27.27:1 |
| 84㎡B | 49 | 526 | 526 | 10.73:1 | 10.73:1 |
| 84㎡C | 50 | 535 | 535 | 10.70:1 | 10.70:1 |
| 84㎡D | 32 | 318 | 318 | 9.94:1 | 9.94:1 |
| 105㎡ | 248 | 1,495 | 1,495 | 6.03:1 | 6.03:1 |
| 105㎡T | 10 | 143 | 143 | 14.30:1 | 14.30:1 |
| 110㎡ | 31 | 150 | 150 | 4.84:1 | 4.84:1 |
| 112㎡ | 29 | 295 | 295 | 10.17:1 | 10.17:1 |
| 계 | 526 | 5,562 | 5,562 | 10.57:1 | 10.57:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 17 | 33 | 17 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 90 |
| 84㎡B | 10 | 21 | 10 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 54 |
| 84㎡C | 11 | 21 | 11 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 56 |
| 84㎡D | 7 | 14 | 7 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 38 |
| 105㎡ | 28 | 0 | 0 | 0 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 36 |
| 105㎡T | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 110㎡ | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 112㎡ | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
분양위치
대전광역시 대덕구 송촌동 산25-6번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |