아파트분양주택마감

광안 스윗팰리스

청약 일정

2022.04.29 ~ 2022.05.04

일

월

화

수

목

금

토

구분	광안 스윗팰리스	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	47세대	774세대	827세대
청약접수	443건	226건	229건
경쟁률	9.43:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
37㎡	2억 9,000만원	8	6	14
47㎡	3억 5,500만원	13	6	19
53㎡	3억 9,000만원	13	6	19
54㎡	3억 9,800만원	13	6	19
계		47	24	71

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 47㎡주변 시세보다 낮음-53.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
37㎡	2억 9,000만원	2,555만원 ㎡당 773만원	3,991만원 ㎡당 1,207만원	주변 시세보다 낮음-36.0%	16건 · 1.5km · 준공 10년 이내
47㎡	3억 5,500만원	2,490만원 ㎡당 753만원	5,299만원 ㎡당 1,603만원	주변 시세보다 낮음-53.0%	91건 · 1.5km · 준공 10년 이내
53㎡	3억 9,000만원	2,415만원 ㎡당 730만원	5,299만원 ㎡당 1,603만원	주변 시세보다 낮음-54.4%	93건 · 1.5km · 준공 10년 이내
54㎡	3억 9,800만원	2,436만원 ㎡당 737만원	5,299만원 ㎡당 1,603만원	주변 시세보다 낮음-54.0%	93건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.02 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
37㎡	8	39	39	4.88:1	4.88:1
47㎡	13	39	226	3.00:1	17.38:1
53㎡	13	111	111	8.54:1	8.54:1
54㎡	13	67	67	5.15:1	5.15:1
계	47	256	443	5.45:1	9.43:1

부산광역시 수영구 광안동 74-5번지 외 2필지