아파트분양주택마감

군산 신역세권 한라비발디 센트로

청약 일정

2022.04.25 ~ 2022.04.27

일

월

화

수

목

금

토

구분	군산 신역세권 한라비발디 센트로	익산 부송에코르 10년 공공임대주택	삼천 하늘채 라비엘
최종 일반공급(접수기준)	609세대	175세대	51세대
청약접수	3,445건	623건	754건
경쟁률	5.66:1	3.56:1	14.78:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
75㎡A	2억 9,300만원	32	67	99
75㎡B	2억 8,400만원	15	35	50
84㎡A	3억 2,900만원	180	268	448
84㎡B	3억 2,900만원	112	169	281
계		339	539	878

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-16.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
75㎡A	2억 9,300만원	1,275만원 ㎡당 386만원	1,537만원 ㎡당 465만원	주변 시세보다 낮음-17.1%	24건 · 1.5km · 준공 10년 이내
75㎡B	2억 8,400만원	1,236만원 ㎡당 374만원	1,537만원 ㎡당 465만원	주변 시세보다 낮음-19.6%	24건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	3억 2,900만원	1,290만원 ㎡당 390만원	1,537만원 ㎡당 465만원	주변 시세보다 낮음-16.1%	25건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 2,900만원	1,282만원 ㎡당 388만원	1,537만원 ㎡당 465만원	주변 시세보다 낮음-16.6%	25건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.02 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
75㎡A	80	252	252	3.15:1	3.15:1
75㎡B	43	110	110	2.56:1	2.56:1
84㎡A	306	1,957	1,957	6.40:1	6.40:1
84㎡B	180	1,126	1,126	6.26:1	6.26:1
계	609	3,445	3,445	5.66:1	5.66:1

전라북도 군산시 내흥동 926