아파트분양주택마감

힐스테이트 칠성 더오페라

청약 일정

2022.08.29 ~ 2022.08.31

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 칠성 더오페라	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	576세대	310세대	340세대
청약접수	89건	27건	136건
경쟁률	0.15:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	6억 3,400만원	80	96	176
84㎡B	6억 3,800만원	43	47	90
84㎡C	6억 3,600만원	43	47	90
84㎡D	6억 2,900만원	23	22	45
84㎡E	6억 3,300만원	42	44	86
84㎡F	6억 3,600만원	22	23	45
84㎡G	6억 3,200만원	22	23	45
계		275	302	577

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+7.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	6억 3,400만원	2,466만원 ㎡당 746만원	2,289만원 ㎡당 692만원	주변 시세보다 높음+7.8%	679건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 3,800만원	2,482만원 ㎡당 751만원	2,289만원 ㎡당 692만원	주변 시세보다 높음+8.4%	679건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	6억 3,600만원	2,474만원 ㎡당 748만원	2,289만원 ㎡당 692만원	주변 시세보다 높음+8.1%	679건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	6억 2,900만원	2,447만원 ㎡당 740만원	2,289만원 ㎡당 692만원	주변 시세보다 높음+6.9%	679건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡E	6억 3,300만원	2,462만원 ㎡당 745만원	2,289만원 ㎡당 692만원	주변 시세보다 높음+7.6%	679건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡F	6억 3,600만원	2,474만원 ㎡당 748만원	2,289만원 ㎡당 692만원	주변 시세보다 높음+8.1%	679건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡G	6억 3,200만원	2,458만원 ㎡당 744만원	2,289만원 ㎡당 692만원	주변 시세보다 높음+7.4%	679건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	175	16	35	0.09:1	0.20:1
84㎡B	90	17	27	0.19:1	0.30:1
84㎡C	90	3	5	0.03:1	0.06:1
84㎡D	45	2	4	0.04:1	0.09:1
84㎡E	86	6	9	0.07:1	0.10:1
84㎡F	45	5	5	0.11:1	0.11:1
84㎡G	45	3	4	0.07:1	0.09:1
계	576	52	89	0.09:1	0.15:1

대구광역시 북구 칠성동2가 321번지 일원