아파트분양주택마감

파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL)

청약 일정

2022.04.11 ~ 2022.04.13

일

월

화

수

목

금

토

구분	파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL)	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	252세대	-	-
청약접수	12,094건	-	-
경쟁률	47.99:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 1,910만원	28	46	74
84㎡B	4억 9,823만원	34	57	91
84㎡C	4억 8,087만원	72	120	192
116㎡A	6억 5,787만원	56	8	64
118㎡B	6억 323만원	59	9	68
계		249	240	489

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡C주변 시세보다 낮음-10.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 1,910만원	2,020만원 ㎡당 611만원	2,093만원 ㎡당 633만원	주변 시세와 비슷-3.5%	197건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 9,823만원	1,938만원 ㎡당 586만원	2,093만원 ㎡당 633만원	주변 시세보다 낮음-7.4%	197건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 8,087만원	1,876만원 ㎡당 567만원	2,093만원 ㎡당 633만원	주변 시세보다 낮음-10.4%	197건 · 5km · 준공 10년 이내
116㎡A	6억 5,787만원	1,863만원 ㎡당 564만원	888만원 ㎡당 269만원	주변 시세보다 크게 높음+109.8%	18건 · 1.5km · 연식 무관
118㎡B	6억 323만원	1,680만원 ㎡당 508만원	819만원 ㎡당 248만원	주변 시세보다 크게 높음+105.1%	13건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	28	2,654	2,654	94.79:1	94.79:1
84㎡B	34	1,435	1,435	42.21:1	42.21:1
84㎡C	72	3,201	3,201	44.46:1	44.46:1
116㎡A	56	2,473	2,473	44.16:1	44.16:1
118㎡B	62	2,331	2,331	37.60:1	37.60:1
계	252	12,094	12,094	47.99:1	47.99:1

경기도 파주시 다율동 A38BL