아파트분양주택마감

주문진 삼부르네상스 오션포레

청약 일정

2022.04.04 ~ 2022.04.06

일

월

화

수

목

금

토

구분	주문진 삼부르네상스 오션포레	리쉐스302	춘천 리버뷰 아이파크
최종 일반공급(접수기준)	207세대	302세대	209세대
청약접수	560건	7건	671건
경쟁률	2.71:1	0.02:1	3.21:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
73㎡	2억 7,870만원	43	43	86
77㎡A	3억 290만원	33	37	70
77㎡B	3억 290만원	12	6	18
84㎡	3억 2,970만원	29	31	60
계		117	117	234

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 73㎡주변 시세보다 낮음-32.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
73㎡	2억 7,870만원	1,255만원 ㎡당 380만원	1,852만원 ㎡당 560만원	주변 시세보다 낮음-32.2%	154건 · 1.5km · 준공 10년 이내
77㎡A	3억 290만원	1,299만원 ㎡당 393만원	1,920만원 ㎡당 581만원	주변 시세보다 낮음-32.4%	99건 · 1.5km · 준공 10년 이내
77㎡B	3억 290만원	1,292만원 ㎡당 391만원	1,920만원 ㎡당 581만원	주변 시세보다 낮음-32.7%	99건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	3억 2,970만원	1,284만원 ㎡당 389만원	1,938만원 ㎡당 586만원	주변 시세보다 낮음-33.7%	115건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
73㎡	82	94	117	1.15:1	1.43:1
77㎡A	65	98	98	1.51:1	1.51:1
77㎡B	17	11	72	0.65:1	4.24:1
84㎡	43	273	273	6.35:1	6.35:1
계	207	476	560	2.30:1	2.71:1

강원도 강릉시 주문진읍 교항리 244-7외 9필지