아파트분양주택마감

이천 백사지구 1BL 신안실크밸리

청약 일정

2022.04.04 ~ 2022.04.06

일

월

화

수

목

금

토

구분	이천 백사지구 1BL 신안실크밸리	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	835세대	-	-
청약접수	840건	-	-
경쟁률	1.01:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
70㎡	3억 6,600만원	82	90	172
78㎡A	4억 400만원	157	179	336
78㎡B	3억 9,900만원	70	80	150
84㎡	4억 2,800만원	101	115	216
84㎡T	4억 8,700만원	6	0	6
계		416	464	880

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 78㎡A주변 시세보다 낮음-17.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
70㎡	3억 6,600만원	1,711만원 ㎡당 517만원	2,046만원 ㎡당 619만원	주변 시세보다 낮음-16.4%	87건 · 1.5km · 준공 10년 이내
78㎡A	4억 400만원	1,691만원 ㎡당 511만원	2,043만원 ㎡당 618만원	주변 시세보다 낮음-17.2%	68건 · 1.5km · 준공 10년 이내
78㎡B	3억 9,900만원	1,670만원 ㎡당 505만원	2,043만원 ㎡당 618만원	주변 시세보다 낮음-18.3%	68건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	4억 2,800만원	1,666만원 ㎡당 504만원	2,043만원 ㎡당 618만원	주변 시세보다 낮음-18.4%	68건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡T	4억 8,700만원	1,897만원 ㎡당 574만원	2,043만원 ㎡당 618만원	주변 시세보다 낮음-7.1%	68건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
70㎡	170	90	131	0.53:1	0.77:1
78㎡A	316	143	203	0.45:1	0.64:1
78㎡B	147	43	52	0.29:1	0.35:1
84㎡	196	160	266	0.82:1	1.36:1
84㎡T	6	188	188	31.33:1	31.33:1
계	835	624	840	0.75:1	1.01:1

경기도 이천시 백사면 모전리 1-11외 33필지