아파트분양주택마감

힐스테이트 검단 웰카운티(공공분양주택)

청약 일정

2022.04.11 ~ 2022.04.13

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 검단 웰카운티(공공분양주택)	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	172세대	-	-
청약접수	8,994건	-	-
경쟁률	52.29:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
74㎡A	4억 100만원	15	85	100
74㎡B	3억 9,600만원	9	41	50
84㎡A	4억 5,200만원	84	453	537
84㎡B	4억 5,000만원	15	60	75
84㎡C	4억 4,200만원	49	262	311
계		172	901	1073

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-8.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
74㎡A	4억 100만원	1,768만원 ㎡당 535만원	1,928만원 ㎡당 583만원	주변 시세보다 낮음-8.3%	101건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	3억 9,600만원	1,750만원 ㎡당 529만원	1,928만원 ㎡당 583만원	주변 시세보다 낮음-9.3%	101건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 5,200만원	1,762만원 ㎡당 533만원	1,934만원 ㎡당 585만원	주변 시세보다 낮음-8.9%	83건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 5,000만원	1,754만원 ㎡당 531만원	1,934만원 ㎡당 585만원	주변 시세보다 낮음-9.3%	83건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 4,200만원	1,730만원 ㎡당 523만원	1,934만원 ㎡당 585만원	주변 시세보다 낮음-10.6%	83건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
74㎡A	15	1,414	1,414	94.27:1	94.27:1
74㎡B	9	601	601	66.78:1	66.78:1
84㎡A	84	4,940	4,940	58.81:1	58.81:1
84㎡B	15	614	614	40.93:1	40.93:1
84㎡C	49	1,425	1,425	29.08:1	29.08:1
계	172	8,994	8,994	52.29:1	52.29:1

인천광역시 서구 불로동 116(검단신도시 AA16BL)