아파트분양주택마감

힐스테이트 세운 센트럴 1단지

청약 일정

2022.04.18 ~ 2022.04.21

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 세운 센트럴 1단지	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	123세대	-	27세대
청약접수	4,026건	-	1,672건
경쟁률	32.73:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
41㎡A	6억 5,430만원	14	10	24
46㎡C	7억 4,900만원	26	22	48
49㎡F	8억 5,410만원	13	10	23
59㎡A	10억 5,720만원	23	0	23
59㎡B	10억 2,130만원	23	0	23
59㎡C	9억 9,920만원	24	0	24
계		123	42	165

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 46㎡C주변 시세보다 낮음-19.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
41㎡A	6억 5,430만원	5,212만원 ㎡당 1,577만원	6,279만원 ㎡당 1,899만원	주변 시세보다 낮음-17.0%	58건 · 1.5km · 준공 10년 이내
46㎡C	7억 4,900만원	5,302만원 ㎡당 1,604만원	6,620만원 ㎡당 2,003만원	주변 시세보다 낮음-19.9%	49건 · 1.5km · 준공 10년 이내
49㎡F	8억 5,410만원	5,732만원 ㎡당 1,734만원	6,620만원 ㎡당 2,003만원	주변 시세보다 낮음-13.4%	49건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡A	10억 5,720만원	5,826만원 ㎡당 1,762만원	7,610만원 ㎡당 2,302만원	주변 시세보다 낮음-23.4%	30건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	10억 2,130만원	5,655만원 ㎡당 1,711만원	7,610만원 ㎡당 2,302만원	주변 시세보다 낮음-25.7%	30건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	9억 9,920만원	5,536만원 ㎡당 1,675만원	7,610만원 ㎡당 2,302만원	주변 시세보다 낮음-27.3%	30건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
41㎡A	14	331	331	23.64:1	23.64:1
46㎡C	26	531	531	20.42:1	20.42:1
49㎡F	13	1,030	1,030	79.23:1	79.23:1
59㎡A	23	1,071	1,071	46.57:1	46.57:1
59㎡B	23	404	404	17.57:1	17.57:1
59㎡C	24	659	659	27.46:1	27.46:1
계	123	4,026	4,026	32.73:1	32.73:1

서울특별시 중구 입정동 189-1번지 일원