아파트분양주택마감

더 트루엘 포항

청약 일정

2022.03.25 ~ 2022.03.29

일

월

화

수

목

금

토

구분	더 트루엘 포항	펜타힐즈 더블유 1단지	상주북천 하늘채 파크원
최종 일반공급(접수기준)	251세대	1,475세대	353세대
청약접수	29건	3,883건	2,016건
경쟁률	0.12:1	2.63:1	5.71:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	2억 5,990만원	16	18	34
82㎡	3억 3,560만원	1	0	1
84㎡A	3억 5,930만원	28	31	59
84㎡B	3억 6,490만원	22	27	49
84㎡C	3억 6,490만원	49	52	101
84㎡D	3억 5,360만원	6	4	10
84㎡E	3억 4,240만원	1	0	1
계		123	132	255

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡C주변 시세보다 높음+15.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	2억 5,990만원	1,433만원 ㎡당 434만원	1,236만원 ㎡당 374만원	주변 시세보다 높음+15.9%	92건 · 1.5km · 준공 10년 이내
82㎡	3억 3,560만원	1,343만원 ㎡당 406만원	1,235만원 ㎡당 374만원	주변 시세보다 높음+8.8%	94건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	3억 5,930만원	1,398만원 ㎡당 423만원	1,241만원 ㎡당 375만원	주변 시세보다 높음+12.6%	85건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 6,490만원	1,420만원 ㎡당 430만원	1,238만원 ㎡당 374만원	주변 시세보다 높음+14.7%	90건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	3억 6,490만원	1,423만원 ㎡당 430만원	1,238만원 ㎡당 374만원	주변 시세보다 높음+15.0%	90건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	3억 5,360만원	1,377만원 ㎡당 416만원	1,238만원 ㎡당 374만원	주변 시세보다 높음+11.2%	90건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡E	3억 4,240만원	1,335만원 ㎡당 404만원	1,238만원 ㎡당 374만원	주변 시세보다 높음+7.9%	90건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	31	1	5	0.03:1	0.16:1
82㎡	1	1	1	1.00:1	1.00:1
84㎡A	58	4	7	0.07:1	0.12:1
84㎡B	49	2	2	0.04:1	0.04:1
84㎡C	101	5	11	0.05:1	0.11:1
84㎡D	10	0	2	0.00:1	0.20:1
84㎡E	1	1	1	1.00:1	1.00:1
계	251	14	29	0.06:1	0.12:1

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 528-9번지 일원