아파트분양주택마감

가야 봄여름가을겨울

청약 일정

2022.03.21 ~ 2022.03.24

일

월

화

수

목

금

토

구분	가야 봄여름가을겨울	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	52세대	774세대	827세대
청약접수	414건	226건	229건
경쟁률	7.96:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
53㎡	2억 8,900만원	9	9	18
74㎡	4억 8,500만원	17	19	36
82㎡	5억 1,500만원	17	19	36
계		43	47	90

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 74㎡주변 시세보다 낮음-12.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
53㎡	2억 8,900만원	1,781만원 ㎡당 539만원	2,534만원 ㎡당 767만원	주변 시세보다 낮음-29.7%	127건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡	4억 8,500만원	2,161만원 ㎡당 654만원	2,464만원 ㎡당 745만원	주변 시세보다 낮음-12.3%	323건 · 1.5km · 준공 10년 이내
82㎡	5억 1,500만원	2,051만원 ㎡당 621만원	2,404만원 ㎡당 727만원	주변 시세보다 낮음-14.7%	206건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.02 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
53㎡	9	20	52	2.22:1	5.78:1
74㎡	26	84	221	3.23:1	8.50:1
82㎡	17	141	141	8.29:1	8.29:1
계	52	245	414	4.71:1	7.96:1

부산광역시 부산진구 가야동 585