아파트분양주택마감

가락마을7단지 중흥S-클래스 프라디움

청약 일정

2022.03.21 ~ 2022.03.23

일

월

화

수

목

금

토

구분	가락마을7단지 중흥S-클래스 프라디움	세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)	행정중심복합도시 5-1L1블록 공공분양주택
최종 일반공급(접수기준)	20세대	240세대	-
청약접수	56,426건	4,250건	-
경쟁률	2821.30:1	17.71:1	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	2억 2,252만원	16	31	47
84㎡B	2억 2,429만원	1	1	2
84㎡C	2억 2,351만원	3	4	7
계		20	36	56

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-64.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	2억 2,252만원	865만원 ㎡당 262만원	2,435만원 ㎡당 737만원	주변 시세보다 낮음-64.5%	186건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	2억 2,429만원	872만원 ㎡당 264만원	2,435만원 ㎡당 737만원	주변 시세보다 낮음-64.2%	186건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	2억 2,351만원	876만원 ㎡당 265만원	2,435만원 ㎡당 737만원	주변 시세보다 낮음-64.0%	186건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	16	44,858	44,858	2803.63:1	2803.63:1
84㎡B	1	6,489	6,489	6489.00:1	6489.00:1
84㎡C	3	5,079	5,079	1693.00:1	1693.00:1
계	20	56,426	56,426	2821.30:1	2821.30:1

세종특별자치시 마음안로 13(고운동, 가락마을7단지)