아파트분양주택마감

구서 태성에버리치

청약 일정

2022.04.04 ~ 2022.04.07

일

월

화

수

목

금

토

구분	구서 태성에버리치	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	50세대	774세대	827세대
청약접수	49건	226건	229건
경쟁률	0.98:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
20㎡A	1억 1,036만원	10	9	19
28㎡B	1억 5,680만원	10	9	19
48㎡C	2억 7,830만원	11	8	19
계		31	26	57

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 20㎡A주변 시세보다 크게 높음+119.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
20㎡A	1억 1,036만원	1,785만원 ㎡당 540만원	815만원 ㎡당 246만원	주변 시세보다 크게 높음+119.1%	17건 · 1.5km · 연식 무관
28㎡B	1억 5,680만원	1,842만원 ㎡당 557만원	2,656만원 ㎡당 803만원	주변 시세보다 낮음-30.6%	32건 · 5km · 준공 10년 이내
48㎡C	2억 7,830만원	1,879만원 ㎡당 568만원	2,208만원 ㎡당 668만원	주변 시세보다 낮음-14.9%	13건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
20㎡A	19	4	11	0.21:1	0.58:1
28㎡B	16	6	12	0.38:1	0.75:1
48㎡C	15	8	26	0.53:1	1.73:1
계	50	18	49	0.36:1	0.98:1

부산광역시 금정구 구서동 162-9