아파트분양주택마감

창원 롯데캐슬 프리미어

청약 일정

2022.03.07 ~ 2022.03.08

일

월

화

수

목

금

토

구분	창원 롯데캐슬 프리미어	힐스테이트 거제시그니처(1회차)	진주 판문지구 레이크써밋 웰가
최종 일반공급(접수기준)	39세대	354세대	346세대
청약접수	5,918건	346건	12,091건
경쟁률	151.74:1	0.98:1	34.95:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
49㎡	2억 3,200만원	5	5
59㎡	2억 9,000만원	9	9
66㎡	3억 1,750만원	3	3
84㎡A	4억 1,700만원	13	13
84㎡B	4억 900만원	9	9
계		39	39

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-9.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
49㎡	2억 3,200만원	1,547만원 ㎡당 468만원	1,847만원 ㎡당 559만원	주변 시세보다 낮음-16.2%	51건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡	2억 9,000만원	1,598만원 ㎡당 483만원	1,948만원 ㎡당 589만원	주변 시세보다 낮음-17.9%	55건 · 1.5km · 준공 10년 이내
66㎡	3억 1,750만원	1,575만원 ㎡당 476만원	2,034만원 ㎡당 615만원	주변 시세보다 낮음-22.6%	41건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 1,700만원	1,623만원 ㎡당 491만원	1,791만원 ㎡당 542만원	주변 시세보다 낮음-9.4%	159건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 900만원	1,592만원 ㎡당 481만원	1,791만원 ㎡당 542만원	주변 시세보다 낮음-11.1%	159건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
49㎡	5	110	110	22.00:1	22.00:1
59㎡	9	662	662	73.56:1	73.56:1
66㎡	3	406	406	135.33:1	135.33:1
84㎡A	13	3,506	3,506	269.69:1	269.69:1
84㎡B	9	1,234	1,234	137.11:1	137.11:1
계	39	5,918	5,918	151.74:1	151.74:1

경상남도 창원시 마산합포구 노산서18길 80(교방동)