아파트분양주택마감

서대전 한국아델리움

청약 일정

2022.03.14 ~ 2022.03.17

일

월

화

수

목

금

토

구분	서대전 한국아델리움	대전 경남아너스빌 센텀스카이	더샵 관저아르테
최종 일반공급(접수기준)	135세대	140세대	606세대
청약접수	641건	42건	4,261건
경쟁률	4.75:1	0.30:1	7.03:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	4억 5,055만원	20	21	41
84㎡B	4억 7,510만원	32	36	68
84㎡C	4억 5,055만원	19	21	40
84㎡D	4억 7,510만원	21	25	46
계		92	103	195

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-21.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	4억 5,055만원	1,768만원 ㎡당 535만원	2,374만원 ㎡당 718만원	주변 시세보다 낮음-25.5%	153건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 7,510만원	1,857만원 ㎡당 562만원	2,374만원 ㎡당 718만원	주변 시세보다 낮음-21.8%	153건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 5,055만원	1,770만원 ㎡당 536만원	2,374만원 ㎡당 718만원	주변 시세보다 낮음-25.4%	153건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	4억 7,510만원	1,850만원 ㎡당 560만원	2,374만원 ㎡당 718만원	주변 시세보다 낮음-22.0%	153건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	24	115	164	4.79:1	6.83:1
84㎡B	38	208	256	5.47:1	6.74:1
84㎡C	39	76	103	1.95:1	2.64:1
84㎡D	34	84	118	2.47:1	3.47:1
계	135	483	641	3.58:1	4.75:1

대전광역시 중구 당디로124번길 13-1(유천동)