아파트분양주택마감

대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드 센트럴

청약 일정

2022.02.21 ~ 2022.02.24

일

월

화

수

목

금

토

구분	대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드 센트럴	대전 경남아너스빌 센텀스카이	더샵 관저아르테
최종 일반공급(접수기준)	492세대	140세대	606세대
청약접수	7,915건	42건	4,261건
경쟁률	16.09:1	0.30:1	7.03:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
39㎡	2억 3,640만원	12	6	18
49㎡	2억 9,900만원	49	48	97
59㎡	3억 9,320만원	132	148	280
74㎡A	4억 8,290만원	63	68	131
74㎡B	4억 7,010만원	124	133	257
84㎡	5억 4,810만원	112	122	234
계		492	525	1017

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡주변 시세와 비슷-1.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
39㎡	2억 3,640만원	1,957만원 ㎡당 592만원	1,714만원 ㎡당 518만원	주변 시세보다 높음+14.2%	18건 · 1.5km · 준공 10년 이내
49㎡	2억 9,900만원	1,981만원 ㎡당 599만원	2,218만원 ㎡당 671만원	주변 시세보다 낮음-10.7%	128건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡	3억 9,320만원	2,170만원 ㎡당 656만원	2,209만원 ㎡당 668만원	주변 시세와 비슷-1.8%	196건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	4억 8,290만원	2,129만원 ㎡당 644만원	2,138만원 ㎡당 647만원	주변 시세와 비슷-0.4%	191건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	4억 7,010만원	2,073만원 ㎡당 627만원	2,138만원 ㎡당 647만원	주변 시세와 비슷-3.1%	191건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	5억 4,810만원	2,132만원 ㎡당 645만원	2,178만원 ㎡당 659만원	주변 시세와 비슷-2.1%	164건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
39㎡	12	53	342	4.42:1	28.50:1
49㎡	49	386	386	7.88:1	7.88:1
59㎡	132	1,142	1,142	8.65:1	8.65:1
74㎡A	63	1,089	1,089	17.29:1	17.29:1
74㎡B	124	1,098	1,098	8.85:1	8.85:1
84㎡	112	3,858	3,858	34.45:1	34.45:1
계	492	7,626	7,915	15.50:1	16.09:1

대전광역시 서구 도마동 145-8번지 일원